货运铁路旁边的房子能不能买？

[kisshere]

有没有懂行 or 实际买过这种房子的人给点意见？

[FuryBean]

这种属于硬伤房，流动性存在问题，不建议买。
举例来说，就是如果要出手的话，只能等到市场特别热的时候才会有人买。

[VMMEX]

我妹妹的买的房子就是临近货运铁路，买房前也纠结这个问题。
直接说结论，其实习惯了一点问题都没有，时间长了不听火车声音反而都不习惯了

[her999]

到底距离铁路多远，之间是否有高层建筑阻隔，建筑的质量如何等等，都对噪音影响很大。我住的地方距离铁路直线距离 1 公里左右，平时几乎听不到铁路上的噪音，但是夏天夜里开着窗子能听见鸣笛的声音，因为距离远，并不刺耳。一般而言，直线距离超过 500 米，而且中间有高层建筑阻挡，可以考虑，特别是北方双层玻璃，墙体又厚，对于噪音有良好的阻碍作用。太近还是慎重。建议你最好在看看附近有无旅馆，试住一夜，亲身感受一下。毕竟人的感受差距很大，对噪音的忍耐程度不同。

[TomPig0216]

家就在火车铁路桥下面 20m 左右
听习惯了火车的鸣笛声后 有时候晚上不听到都睡不着觉

[rurui]

我从小住在运煤铁路旁边，感觉影响不大

[akira]

实际进去待两天比较靠谱。。每个人对噪音的忍耐程度差很多的。。

[BraveChi]

不建议买，但是如果买了，能忍，时间久了就适应了。我之前租房在铁路旁，根本睡不着觉，但是时间久了，就无所谓了，人的适应能力是真的强

[draguo]

还是看价格呗，几年前你可能抢着买，甚至还要摇号，价格足够低换个隔音玻璃加新风肯定能达到能接收的程度

[killmojo]

完全看人，有认识家里都是铁路上工作的，就挨着铁路线。
没有震动，不像地铁过时候楼还会震动。
会有汽笛声，火车经过的声音不大。
个人觉得还没有楼下是商业夜市影响大，都是规律的声音，很快就习惯了

[labubu]

有时候会火车会鸣笛

[bitmin]

租到过一个房间，在铁道附近，每天凌晨三四点都有车开过，哐当哐当，而且还有鸣笛声，嘟嘟嘟

我是受不了

[Suaxi]

我小舅的同事，在昆明火车站旁边那有一套 100 多平的（好像是 120 还是 140 平出头点，记不太清了），旁边是铁路和南二环，21 年房价还没太大波动的时候，90 万都没人要，可以侧面参考一下🐶

[ormand1bd]

不建议。南京宁芜铁路知道吧，我住旁边很多年。吵得一笔，以前还鸣笛，现在不鸣笛但是还很吵。如果对噪音无所谓可以买

[udqg3v0ZL6h6sHu8]

想起小时候，家离着火车道十几米，习惯了火车声，如果出门的话没了火车声反而睡不着。

[zypdominate1]

@ormand1bd 2027 年搬走

[RatioPattern]

你知道贝鲁特大爆炸吗