新楼盘开发商卖车位的价格，和交房以后物业卖车位的价格，哪个便宜点？

[kisshere]

另外，那种二十年无产权的车位值不值得买？

[CrossEntropy]

无产权车位貌似安装充电桩会很麻烦 甚至不能装

[qping]

没啥值不值得，真要每天找车位停车困难，心情就很难受。既然问了，那就还是考虑使用成本的

从使用成本来说，买不如租，租不如免费，可以看
1. 小区是不是人车分流，小区地面能不能租车位
2. 小区附近马路可不可以停，附近可以停就可以不买
3. 如果在学校商场医院附近，车位要买

车位选择建议：
1. 可以挑离电梯最近的位置（如果早买的话，位置有的挑）
2. 边上空位较大的，不是中间的
3. 有柱子的，方便安充电桩

[qping]

@CrossEntropy 不知道你说的是哪里，不过我们这里是去供电局申请，很快就装上了，没有提什么产权

[ramirezyolis808]

如果车位比较充足的话，不值得买。

[zhq566]

成都郊区。我这边开盘 6-7W ，现在 3W 一个，不过好位置基本很早就被买走了。另外现在的手续可能更麻烦一些，办安全更慢。

[TimPeake]

肯定是 交房以后物业卖车位的价格低，打骨折的那种。

[chenPiMeiHaoChi]

交房以后买会便宜，就是位置看运气。无产权车位买个锤子，你买了还得每月交管理费，算下来能跟租差多少钱？

[wowawesome]

我这交付前 4-6 万不等都有，交付后 8 万。
值不值得买，看你周边停车难易，费用对比等。
如果是我的话，长期居住，肯定买产权车位。

[lovedebug]

1：1.2 的话车位不缺的
另外我这小区车位价格已经腰斩了。。。所以我下手了 😂

[wetalk]

@chenPiMeiHaoChi 产权车位也要交管理费

[crynocry]

1. 晚买会便宜，除非小区入住率很高。之前有观察每天晚上周边新小区的亮灯情况，交付两年内的小区亮灯最多的也只有三分之一。
2. 二十年就是长租人防车位，长租和短租优劣势需要结合实际情况判断。

[egoyau]

开发商卖 n 元，可以随意挑位置。
交房以后狠一点的能降到 n/2 元，挑卖剩下的位置。
推荐：交房以后等物业搞活动买，车位不是香饽饽了，租都行。

[QlanQ]

早买可以挑位置，晚买可以便宜很多

[chengzhi]

晚买会便宜、下手要快、不然没有好位置、
其次有些开发商只卖不租

[NSLoger]

我家开盘时车位 10 多 w 一个，隔了几年再去买 6.5w 一个，不过基本上第一批买车位的都亏了

[knightdf]

过两年买业主的二手更便宜，腰斩都有可能

[zhangxh1023]

楼市行情火热的时候，买房都要求捆绑车位购买，否则都不卖给你
这种，交房以后车位就暴跌了

[qiaobeier]

具体情况具体分析，我这是开盘时 10 万，现在有价无市，20 万也买不到。

[wangmn]

我们这小县城开发商不要脸，房价 8000 ，车位二十年无产权卖 9w

[coolcools]

@chenPiMeiHaoChi 请教下，人防车位为啥不能买？