亲爱的 V 友们，能给第一次租房的我一点建议吗？

[BlackSiao]

如题，小弟我已经准备大学毕业了，不可避免的就要面临租房的事情，目标在桂林，我在贝壳租房上看到租房要交中介费，就有点想自己在咸鱼上弄那种房东直租。
我想知道租一押一是合理的要求吗？不过最重要的还是安全问题，我租房的时候在合同上面要特意注意哪些款项呢？谢谢老哥们指点了

[sickoo]

@wu67 其实也没那么绝对，能耗标能作假
1. 找合适、正确的房子，旧不等于烂，新房注意辨别串串房（甲醛），不是一线城市，大概率不用为阳光付费，如果手头较宽，找大品牌中介是没问题的（投诉电话啥齐全）
2. 注意邻居，合适的环境也很重要
3. 如何看合同 相信楼上 v2 友会教你的
4. 学会沟通

[frankilla]

2010-2016 在深圳上班，那时候要么直接去城中村找要么就是去小区的保安问。

[mumbler]

@mumbler #27 时间花在哪里，成就就在哪里。你的时间花在找工作，注册骑手，选车都比花在自己去找房，跟二房东斗智斗勇要强，这些经验对未来人生价值很小

[Greendays]

押一付一很正常的。也不用太纠结中介的问题。

[defunct9]

去你想住的小区去贴告示，大爷大妈们很喜欢帮助人的。至于楼上说什么时间花在哪，纯属瞎扯。选中房子，是你要住好长一段时间的，住着不舒心，还谈个 P 的人生价值。

[sunr0163513]

不需要选交通太方便的，房租贵，可以买辆小电驴，离地铁一段距离也好，可租性价比高且环境好的。如果可能，选房东好说话的，房东决定影响居住质量，最好是一手房东这大家都懂的。

[NerbraskaGuy]

看房先问清楚是个人房东还是中介，如果是中介的话一定要问需不需要出中介费，签合同前问清楚如果半路转租怎么办，退房的时候押金是不是全额退，押一付一可以谈，脸皮厚点也能谈下来，看中房子了如果不用抢的话可以先晾几天砍砍价。

[huBane]

如果通过贝壳老实给中介费，比其他的途径靠谱很多，刚毕业的时候通过路边广告找租房趟过很多坑。

[cocogovern]

看看房子是不是新装修的有没有甲醛味，如果有千万别住。

[plau313]

决定好你租房的预算，按工资的占比来算。按照每个人需求不同，比例不同。一般 20%～ 25% 会好一些

[BlackSiao]

感谢大家的回复，太谢谢了

[ZhuWenJian]

要么房东直租，要么长租品牌泊寓。
最次的，相关权益一定要落实到合同上。

我踩过的坑：中介和我说会修的。签完合同的几天后，找二房东，二房东说你找中介让他给我修。中介找不到了。

[zhangk23]

押一 到 押二 都是正常范围，也有押三的 但我基本不考虑

[Sukng]

同桂林准备毕业租房，可以分享下房源吗