买婚房请教各位已婚/订婚的兄弟姐妹们

[zj27]

省流版

现状: 目前可选的小区不多，主要考虑的是一个恒大小区。该小区因之前破产，由政府保交楼交付，质量存疑，物业也不太好。目前地下车库仍在施工，交付时间未定。隔壁是一个同期小区，正常交付，由万科物业管理。

小区对比:

• 恒大小区: 环境较好，有两个人工湖，楼间距 150 米，有七层小洋房。
• 隔壁小区: 环境一般，房价较便宜。

选择: 大家会怎么选？恒大小区的高层、小洋房，还是隔壁小区的高层？

详细版

背景介绍

我和对象于 2024 年 11 月 9 日相亲认识，目前尚未订婚，但已见过家长。我家在 A 市农村，她家在 B 市城区，两地相邻，距离 15 公里，车程约半小时。两家人因买房问题多次争吵。

女方观点

1. 她从小生活在市区，离商场、医疗和教育资源较近，希望继续住在市区。
2. 她是单亲家庭，与母亲同住，希望离母亲和工作单位近一些（目前开车 10 分钟到单位）。
3. 对房子面积要求大于 120 平方米。
4. 她母亲表示，如果买房压力大，彩礼可以适当减少。
5. 如果要求无法满足，她不愿意结婚。

备注: 她开车技术不佳，职业为无编制幼师，买房和装修不出钱，公积金余额 2 万，缴费基数较低。

男方观点

1. 家庭条件一般，首付预算 60 万。母亲建议在 A 市农村购买 100 万左右的房子，而 B 市城区房价较高（毛坯单价 1.3 万/平方米），120 平方米的房子加上装修费用过高。
2. 作为 A 市人，购买 B 市房子不太乐意，且上班通勤时间更长（目前开车 25 分钟到公司）。
3. 理解她单亲家庭的需求，但她家不出钱，要求又高，难以满足。

备注: 目前月薪到手 8k ，公积金余额 1 万，缴费基数较低，可能是 B 市最低工资较高的原因。

之前的情况

曾提出分手，但她不愿意，并表示愿意降低要求，考虑购买靠近 B 市的 A 市房子。然而，我的亲戚长辈都反对这一决定。由于相亲一年来她是我遇到的条件较好的对象，目前不考虑分手。

[wangt981]

这是单亲家庭，女孩子没有远离母亲，是不是丈母娘满意了，你们后面的路会走的很顺点。
1 、多去丈母娘家，做点事，让丈母娘开心。
2 、丈母娘家单亲，在那边亲戚应该分量可能不是很高，可以多买点东西在那边做人，让丈母娘有面子点。

[111111111111]

@zj27 我看了你后面的回复说彩礼只是走个形式，对方要求只剩下：买房（面积 120 、距离原住址近一些）。看起来不是过分离谱，也有商量妥协的意愿，不至于马上走到分手的阶段。

现在的问题，表面上是小区的选择，实际上男女两家的角力，核心的还在你们两个人身上。
真要是那种看对眼的，裸婚的也很多；反过来如果你们俩没啥感觉，就按流程走，别纠结难受，纯当个传声筒得了。
当然，也可以借着这种外部压力，把你们两个人拧成一股绳，你们一起拿主意，然后摆平各自家里人，

婚姻里人还是最重要的，多评估一下对方品德、思维、待人接物，以后是你俩过日子，不是你俩的母亲过日子。

[ahmu]

@snownemo 哈哈哈哈，睿智👍

[loveour]

@zj27 楼里很多人感觉是站着说话不腰疼。从你的回复，我感觉你对她还是相对满意的，而且她只是某些条件上要求高一点，整体上可沟通。我觉得你可以好好和她谈一下，做一下以后的规划，和她一起设想一下以后的生活会是什么样。如果买了哪里的房子，从现在的收入，以后会是什么样的生活。包括生孩子以后的开支，都认真谈一下。现在看似要求高了好，但是如果负债高，通勤距离远，对以后的生活影响也很大。
我们外地网友不了解你当地的情况，实际买什么，还是得你自己根据实际情况决策的。比如保交楼以后，实际工作推进怎么样？物业到底差到什么程度？小区内的环境是很依靠物业维护的，新房可能看不太出来，过几年就不一样了。具体都得你自己去了解。你说 A 地 B 地，只提了目前开车 25 分钟，那么你和她买在不同地方通勤距离分别是多少？都是要考虑的。我相信只要不是无理取闹的人，好好规划，好好商量，能得到双方都能接受的结果。

[zj27]

@Duanye7X24 我在 17 楼已大概说明了她的信息，也写了自己的态度，我们两个人都是互相比较满意的，这个帖子毕竟不是说去讨论相亲的过程，怎么样在一起的，看人是第一步，双方满意才有后续的发展

[weenhall5]

@zj27 因为我和你妈一样希望你过得好点，当然你愿意承受，肯定是最好的

[zj27]

@111111111111 #42 是的是的，主要原因还是她单亲，跟母亲两个人生活久了，不大愿意走远，当然跟她的车技不好也有关系哈哈哈哈，家庭角力，确实是这样，很实际

[HUZHUANGZHUANG]

"母亲建议在 A 市农村购买 100 万左右的房子"
别的不知道，但是这个一定要拒绝。你买房的时候必须要考虑接盘有没有人，以后农村是人越来越少的，如果要出手，谁来接盘？

再说，你买房也要考虑资源问题啊，上学、医疗、出警、工作机会这是必须要考虑到啊，最根本的就是：哪里资源多多就在哪里买，因为存在接盘人的可能性更大

[NoCash]

想问下楼主工作这么些年存款多少？买房子家里资助多少？

[zj27]

@weenhall5 #46 是的是的，我就是觉得，婚姻啊，都是需要经营的，今天我吃了你的退路，我获得了好处，明天你万一也学我这样，以后家庭都是战场了，说辞夸张了一点哈哈，我不去逼，不去试探她的底线，也是希望以后她也能这样，互相大度一点，才能过日子

[eInKLX6Kh6sS3wyc]

@zj27 #24

看完更多的信息，感觉 up 有点上头了。千万不要小头指挥大头。
这才认识 3 个月就要买房，要结婚。
你很有可能不知道你“女朋友”的性格。
要不你再处半年/一年，多了解了解再说？

单亲，幼师，无编，月光族，追星，胖，比你年纪大，工资 8K ？
不知道 UP 条件如何，就现在你女朋友的这些条件，应该达不到普通人水准。要是再加个弟妹，那可能更惨。

千万不要小头指挥大头！
千万不要小头指挥大头！
千万不要小头指挥大头！

[weenhall5]

@zj27 我觉得可以从 44 楼的角度，从未来的角度和她一起商量，可能会达到一个相对好的双方都满意的结果

[zj27]

@lyzz0612 这两个楼盘就在隔壁，差了几十米，隔了一条小路，周边就是靠近 B 市的城区，有城区的资源，配套不算差，B 市的也有人买这俩楼盘的房子，就是因为 B 市城区房子贵，我们两家实际上已经很近了，光看路也就 15 公里，娃上学这个事情我大概看过，跟她聊的时候她说现在不用着急，她毕竟幼师，认识的老师跟这方面的知识都比我多，洋房有电梯的，1 梯 2 户，最高 7 楼，感谢你的建议

[qunali]

@zj27 #32 为你点赞，结婚又不是真的做生意，还是要有点感情才行

[ZeekChatCom]

@w99wjacky #工资 8K 是楼主。女的应该没有 8K

[sumarker]

我觉得可以先不着急买房，就按照买房的节奏先一起生活几个月，然后体验一下，看下是否合适。
这样既可以提前暴漏出一些以后的问题提前避免，另一方面还能省一些钱到买房时压力也能稍微小点。
而且因为没有买房，如果不合适准备分手，就财务上的纠纷也能少点。
毕竟“感觉”是会骗人的。

[zj27]

@ZeekChatCom 哈哈哈哈兄弟你是单身吧，我身边人考虑结婚的同学朋友，都是会跟对象吵架的，可能你还年轻

[eInKLX6Kh6sS3wyc]

写个小技巧：
用对方手机号，搜索下主流社交 app ，最好加个好友。
然后用各种搜索搜对方的昵称
能从点滴蛛丝马迹窥探对方的曾经/经历

[zj27]

@snownemo 是的，我妈很早就要买了，20 年那会，被我一直以房价要跌为理由劝住了，只是目前看时间也差不多了，就在考虑了

[qunali]

@fredweili 我老家有人跟你一样，儿子结婚因对方临时加 1w 然后就硬刚死活不同意，结果这几年彩礼普遍上涨十万了，孩子还没结婚，似乎目前已不打算结婚了