买婚房请教各位已婚/订婚的兄弟姐妹们

[zj27]

省流版

现状: 目前可选的小区不多，主要考虑的是一个恒大小区。该小区因之前破产，由政府保交楼交付，质量存疑，物业也不太好。目前地下车库仍在施工，交付时间未定。隔壁是一个同期小区，正常交付，由万科物业管理。

小区对比:

• 恒大小区: 环境较好，有两个人工湖，楼间距 150 米，有七层小洋房。
• 隔壁小区: 环境一般，房价较便宜。

选择: 大家会怎么选？恒大小区的高层、小洋房，还是隔壁小区的高层？

详细版

背景介绍

我和对象于 2024 年 11 月 9 日相亲认识，目前尚未订婚，但已见过家长。我家在 A 市农村，她家在 B 市城区，两地相邻，距离 15 公里，车程约半小时。两家人因买房问题多次争吵。

女方观点

1. 她从小生活在市区，离商场、医疗和教育资源较近，希望继续住在市区。
2. 她是单亲家庭，与母亲同住，希望离母亲和工作单位近一些（目前开车 10 分钟到单位）。
3. 对房子面积要求大于 120 平方米。
4. 她母亲表示，如果买房压力大，彩礼可以适当减少。
5. 如果要求无法满足，她不愿意结婚。

备注: 她开车技术不佳，职业为无编制幼师，买房和装修不出钱，公积金余额 2 万，缴费基数较低。

男方观点

1. 家庭条件一般，首付预算 60 万。母亲建议在 A 市农村购买 100 万左右的房子，而 B 市城区房价较高（毛坯单价 1.3 万/平方米），120 平方米的房子加上装修费用过高。
2. 作为 A 市人，购买 B 市房子不太乐意，且上班通勤时间更长（目前开车 25 分钟到公司）。
3. 理解她单亲家庭的需求，但她家不出钱，要求又高，难以满足。

备注: 目前月薪到手 8k ，公积金余额 1 万，缴费基数较低，可能是 B 市最低工资较高的原因。

之前的情况

曾提出分手，但她不愿意，并表示愿意降低要求，考虑购买靠近 B 市的 A 市房子。然而，我的亲戚长辈都反对这一决定。由于相亲一年来她是我遇到的条件较好的对象，目前不考虑分手。

[yvyvyv]

@zj27 那就是准备在靠近 B 市的 A 市上边俩小区二选一？ 恒大小区精装，隔壁小区清水。那就看你们俩对装修风格有没有特殊要求了。要是没有就选恒大呗 楼间距大私密性好，环境还好。精装了还省事。要是有装修风格上的需求，就选清水自己弄装修，省的拆了。

[weenhall5]

提出分手不愿意，说明还有可谈空间，就看你能不能谈到她能接受的底线了，谈的越好，当然这样对于以后的压力肯定小点

[li1uo]

何必呢 你说她条件好 又不出钱 说实话一个月 8k 多 你房贷 3k 多 除非你房子首付买了 本身还有钱能买家具家电 + 结婚 + 彩礼 光这三项又得多少钱了呀。你知道还房贷的时候一个月就五千多 如果光省一个买家具家电的钱有多麻烦吗( 还了四年房贷 去年刚装修完的

[zj27]

@faustina2018 感谢回复，我对她这个人总体还是满意大于不满意的，她学历跟我一样，专升本，然后身高 165 ，我 183 ，体重的话，她 BMI 比我高不少，长相化完妆还是好看的，相处时间可能不算太长，但是我们中间没有吵架过，除了目前这个房子问题，日常交流也偏随性，她还是她们街道的一个党员书记，可以领点钱，她做幼师在一个幼儿园里干了六年了马上，工作稳定，就是相对我们农村人来说，她消费高了点，她月薪 4000 ，会追星，会月光，不过她也已经在改变了，从星巴克换成雀巢，瑞幸。备注：幼师的工资更多的是按奖金发放，她的总工资可能比我略低 1-2 万，加上寒暑假，其实对普通人来说，也很好了

[bunnyblueair]

在小洋房回复 小洋房的居住体验比高层好很多

[zj27]

@corcre #18 工资问题已在 17 楼回复，车的话她有一辆油车 SUV ，车位确实需要另外买，我的是电车，没车位充电不太方便，生活上的吃穿用度也是一般水平，她就是点外卖多，在家她妈会烧菜吃，我提分手事由的时候明确说过，如果在一起，你的生活水平必然会下降，需要过苦日子，她是同意的

[ScepterZ]

你工作在 a/b 市吗，如果不在感觉可以排除 a 了，b 买虽然是你出钱给她住，好歹不是白花钱

[fredweili]

这个条件有多好？不过是有个城市户口，工作一般，家庭也不行，最多样貌还行
房子谈不拢就不买，这个肯定不能为了满足对方而妥协，婚结不了就不结，谁着急了？

[zj27]

@JadePenG 话是这样说没错，但是也要考虑实际情况，我从 2024 年 1 月 1 日开始相亲，到 11 月遇见她，一共没有 20 个也有 15 个了，生活没办法事事如意，我之前相到一个互相喜欢的，人家工资 2 万，也不在乎我目前没买房，只需要对她好，但是实际相处就是两个人只有生理性喜欢，话题，生活，娱乐，工作，完全不搭边，每次聊天最后都是以沉默或者吵架结束，心累，我不希望 2025 年继续 2024 年的日子

[Duanye7X24]

建议分手
女方，买我家那边的房子，我可以降低要求
男方，买我家那边的房子，不舍得分手的理由是，到现在遇到的条件较好的
双方考虑的既然不是这人咋样？ 哈哈哈哈

[lyzz0612]

1. 在老家待，结婚后跟父母一起住矛盾会很多，所以买房是刚需，哪怕你换个人结婚也要。
2. 都是开车半小时内的距离，多上个厕所的时间，这点差异基本可以忽略不用考虑
3. 看着没打算分手，那就抛开各种因素，以你们结婚后，以小家的角度去考虑。什么离娘家近、离婆家近，一年能回几次？婚后你们住得舒不舒服，以后娃好不好上学才是要考虑的
4. 房子我倾向于物业好的，人工湖什么的没人打理就是臭水沟。洋房有电梯吗？周边的公园、学校、医院你都不比较的？

[zj27]

@weenhall5 你这样的想法跟我妈一样，就是有点自顾自，太有利益角度了，她多退步一点，我就多进一点，我不太喜欢这样，这种行为不好

[ZeekChatCom]

还没结婚就开始吵了，这婚非结不可吗

[zj27]

@li1uo 家具的事情她说她家会买，彩礼问题上面已说明，结婚这个她没有说过要怎么怎么样

[zj27]

@bunnyblueair 感谢回复，我妈跟她妈也看了，都是比较满意小洋房，我个人又比较恐高，不喜欢高楼层，所以目前也是看小洋房

[snownemo]

不打算分手那就是打算结婚了，既然要结婚我觉得现在买房不用急，等啥时候结婚有孩子再考虑吧，说不定省出来的钱以后除了市区还能在农村买一套

[zzzyk]

才 15 公里，找个居中的地方不就得了，那边资源好，选哪边。

[zj27]

@ScepterZ 我工作在 A 市

[fengqing2]

你年纪大的话就双方再商量商量早点定夺，不行就分手。你年纪小就先别考虑买房，再谈得时间长一点也行

[zj27]

@fredweili 哈哈哈您这个语气跟我阿姨一样，是的，当初我阿姨也说她不能拿结婚来威胁我们买房上都听她们的，不然以后结婚了还可以拿离婚来威胁，目前来看她也不愿意分手嘛，所以退步了，着急的话，我们两个人应该都是比较着急的，我们这讲虚岁，我今年 29 ，她 30 了