关于武汉卖房的问题，咨询下各位坛友

[Waterchestnut]

18 年在武汉白沙洲贷款买的房子，总价 154w ，二楼，123 平，现在因一直在广东工作，房子挂在了中介在卖，现在有买家出 93w ，要不要出手。不急用钱，但自己也不会住，大概率长期广东飘了。目的是尽可能减少损失，不知道未来怎样，希望懂行的各位说说要不要卖

[ichanne]

二楼，有人出价就很不错了，需要抓住

[lay9394]

@Anshay 湾湾的邻居？

[LawlietZ]

想起来 之前还有个 20 年的帖子，v 友大部分都是劝买房的，想想就想笑

[maplelin]

150 万，现在可以买在武汉二环了

[Sawyerhou]

建议卖掉，

房子的金融属性已经消失，现在就是用来住的，
你又不住，留着一点用都没有，

未来几年，北上能少跌点就算房地产行业企稳了，
其他城市涨起来可能性较低，

虽然但是，亏这么多光看着我都心脏疼。

[maplelin]

@rsyjjsn 武汉房价要涨，除非诞生几个世界 500 强的本土民营企业，但是这土壤基本不可能，在武汉当过公务员都清楚里面水有多深

[fredhwang]

武汉的房子太多了,就业形势也不好,前几天有个消息,武汉的汽车主机厂有的每周只上 3 天班了.

[leaveeel]

还了 7 年估计 20 万+的本金？卖了把剩下的还掉还能剩二十万。不卖就是负债一百多万+一套不住房龄还越来越大的空房

[ily433664]

趁早卖，非核心区的房子不会再涨，就算以后房价涨，也不会是你的房子涨

[adamwang]

哎，我的武汉汉阳的房子 18 年 18000/平买的，现在贝壳上小区 2 月成交价干到 8700+/平了，100 平的房子已经亏了 100w 了，还是毛坯房。我和楼主一样在外地工作一天都没住过呢，亏的我头皮发麻。

[catch]

卖了，重新开始吧，以后广州搞一套？

[chawuchiren]

不着急用钱，先看下周边的挂盘价格，再看下利差自己是否能接受吧，能接受就早卖早好，不然等着回暖，至少 5-10 年之后 下一个经济周期

[csfreshman]

珍惜第一个出价的买家，我深圳的房子去年底刚卖掉，现在租房，感觉良好，不用担心没工作，银行存着足够支付房租

[youyouzi]

@adamwang 什么时候可以抄底啊老哥 ，我还想买房呢。

[ma836323493]

卖掉亏了 60 个武汉的房子， 买个广州亏了 80 个买家的房子， 净赚 20 个， 不卖糟心

[nuomi196500]

@NeedforV2 夸张的说法，50 层的不少，超高层到处都是。超高层住宅数量第一是重庆第二是武汉，可是重庆修超高层有地理因素，所以可以这么说，武汉就是目前人为因素超高层最多的省会城市

[BeforeTooLate]

@adamwang 亏得不吃不喝白干多少年不知道了

[vain]

@nuomi196500 赞同你对于现金流更重要的看法。

翻出自己快 3 年前的帖子
我用另一种委婉的说法劝告大家把“死”的资产变现为“活”的现金和现金流。

看看当时的回复和现在的回复，还是挺让人感慨的。
不过我自己的判断和价值观从来没变过，也确确实实的从中获益了。

[pursuit9]

@leobuf #36 哎，这几年买房的基本都是亏 40%以上，庙山那边环境其实挺好的，就是这个交通，就一条路进出。

[vain]

@vain
漏掉的帖子地址补上
https://www.v2ex.com/t/878351