农村自建房 or 城市商品房

[tt83]

背景：打算躺平不再进公司上班，以后做远程工作，还有一些副业两三千一个月勉强糊口，未婚。

现在考虑是农村自建房还是县城买房：

农村自建房：

• 建两层毛胚成本大概 30 万出头，计划自己装修
• 需要去乡政府批地，要自己请施工队，可能会比较麻烦
• 从小没在户籍地生活，对这里很陌生大部分人不认识，i 人也不太喜欢村里那种社交关系

县城买商品房：

• 130 平左右价格毛胚价格大概 40 万，计划自己装修
• 持有成本高，物业费，停车费一年大约要三四千
• 生活购物更方便

总结：农村建房空间更大成本更低，但是相对麻烦且社交压力较大，城市买房相对简单，但持有成本高，现在有点纠结，加上美国的关税战，不知道未来对房价和生活成本有什么影响。

如果是你怎么选？

[mwuxlcanrh]

《需要去乡政府批地》
先把这个事办了，或许办完，你就没有选择的烦恼了。

[zhangxiaoaiw]

自建房 没有物业费，停车费。如果有天然气，自建房真的不错。如果是外卖 快递都很方便的自建房，那真的好。
商品房，底商方便，打车方便。

[profchaos]

虽然但是，你批的下来吗，不仅宅基地自建批不下来，我估计你电都没有

[Duanye7X24]

劝你城市商品房，自由自在
生活在农村你就知道有多少 B 事了

[tt83]

@profchaos 是宅基地，但是房子倒塌很多年了，现在批地是个麻烦事

[tt83]

@Duanye7X24 确实不喜欢农村人际关系，但是农村自然环境更好山清水秀

[totoro625]

肯定是县城，不喜欢人际交往的人怎么可能在农村呆的下去，这压根不是钱的事情，是生活习惯的问题

[weegc]

如果宅基地在城郊， 那我个人倾向宅基地
如果宅基地在山卡拉， 那就很不方便， 还是进城会省事很多

[hallostr]

大概在哪里啊？
宅基地申请要符合规定挺好批的

另外，要看你自建房离最近的大城市距离（不是县城
也要提前搞清楚，水电网路这些基建情况，最基础的（燃气并不是

如果只是自己住，不建议二层；和父母一起住建议叠墅
把钱省下来搞装修和修个小庭院，有院子生活品质提升很高

如果离大城市近，不用担心购物不方便
现在网购和汽车很方便，山姆买一周买一趟足够把生活品质拉到及格线

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如果上面的选项都可以满足，最好选自建房
小县城除了你说的成本高以外，居住环境完全比不了农村自建房

如果要自建房，一定要选好址（远离村中心住宅密集区，但是不能太远
建筑设计上一定要用心，另外还要搞定上面人际关系（更容易批

[yingha]

你这种情况还是商品房，农村还是要社交的，家长里短少不了的。我建议等个三十年，等你退休了再回农村

[profchaos]

@tt83 倒塌不清楚，印象新建宅基地就不批，除了成本问题，其实还是你认为你的根在哪里，住在自己的根比较好

[irrigate2554]

去乡政府批地这个事情我家的宅基地已经被政府拖了 4 年了（经常上访的情况下）

[tt83]

@hallostr 农村要买个车，去镇上 10 分钟车程，县/市城一两个小时车程，省城三十个小时吧

[tt83]

@yingha 也是一种思路

[tt83]

@xausky 这么难的吗，原宅基地新建我这里一般都批的，扩建可能不批

[tt83]

@hallostr 农村要买个车，去镇上 10 分钟车程，县/市城一两个小时车程，省城三十个小时吧
写错了，省城三四个小时吧

[irrigate2554]

@tt83 老宅基地被高速路扩建拆了，新宅基地一直批不下来，去就说政府没钱收地给你们。

[hellomsg]

老了再回去吧。在城里买，你现在可以先在村里批手续，慢慢搞，搞成理想的样子，等老了再住进去，或者在城里住烦了回去住几天。一蹴而就没必要。

[sagaxu]

“去镇上 10 分钟车程，县/市城一两个小时车程”
如果你已经 50 岁以上，问题不大，如果还年轻，这种偏僻地方以后就是无人区，供水供电都成问题。


“是宅基地，但是房子倒塌很多年了”
很多地方有规定，宅基地上的房子倒塌后超过多久没翻建就会收回，再申请就要出钱。

[purringpal]

危言耸听？不知道你们一口一个农村 b 事多具体指什么？ 只要不是太贫穷的地区，你在农村过得跟城里一样自由完全没问题，一样可以是孤岛，你以为村里平时还有多少人？更别提这种从小不认识的，谁鸟你。