农村自建房 or 城市商品房

[tt83]

背景：打算躺平不再进公司上班，以后做远程工作，还有一些副业两三千一个月勉强糊口，未婚。

现在考虑是农村自建房还是县城买房：

农村自建房：

• 建两层毛胚成本大概 30 万出头，计划自己装修
• 需要去乡政府批地，要自己请施工队，可能会比较麻烦
• 从小没在户籍地生活，对这里很陌生大部分人不认识，i 人也不太喜欢村里那种社交关系

县城买商品房：

• 130 平左右价格毛胚价格大概 40 万，计划自己装修
• 持有成本高，物业费，停车费一年大约要三四千
• 生活购物更方便

总结：农村建房空间更大成本更低，但是相对麻烦且社交压力较大，城市买房相对简单，但持有成本高，现在有点纠结，加上美国的关税战，不知道未来对房价和生活成本有什么影响。

如果是你怎么选？

[tt83]

@purringpal 也有可能，我很久没回去了也不太了解，但是听父母说上一辈村里人矛盾很多的，一些小事就能大打出手，现在年轻人应该好很多

[firetheasshole]

农村盖一层就行了，30W 包含装修，我看别人建的很漂亮，没必要搞那么大，装修下来得 50W 了

[hallostr]

你来问问题，就不能说一下具体哪个地方？
这他妈涉密？中国每个地方发展差异太大了

另外看到楼上说村里要处理人情世故，家长里短
只能说你没住过农村吧，我从小农村长大，现在每周还是回村里

但凡你修个院子，平时爱理不理的，偶尔的得罪一下人，那些人可能一辈子都不愿意从你家门前过了

[402124773]

@tt83
以前有这种，现在基本上村里都没年轻人了，哪里还有这种矛盾，以前都在农村种田，现在外出务工的占多数，并且毕竟年轻人素质比上一辈也高了很多。
你最重要的问题是能不能批地。
另外你这个地方也有点太偏了，到城里,应该是县城一级，都要一个小时，那还不如住县城了。

[fredweili]

钱太多了是么？不上班了，还去买这种房子

[wenxueywx]

商品房，即使房价下跌，以后想换还能回点血。自建房就完全是消费了

[R77]

还可以租房

[layxy]

原有宅基地房屋无法居住申请重建还是容易批的，具体就看你生活看哪里舒服了，农村的生活成本更低，但是有时候不太方便，我个人倾向于县城

[lsdvincent]

地域不说都没用

[lqu3j]

我最近也纠结是否修自建房， 位置其实还行， 距离地铁可能就 2-3 公里的样子

[zhangxh1023]

不知道 op 坐标

建议先确认一下能不能批吧，我弟弟家里也是原来的老房子长久没人住倒塌掉了，后来想重建一直批不下来，也没明确说不给批。拖了好多年了，去年看着县城房价一直跌，直接城里买了。

[jonsmith]

小县城，生活成本不算高、方便。
农村是典型的人情社会，不会社交、寸步难行。

[ENNRIaaa]

如果能住乡下肯定比住在城里滋润，大房子，大院子，好停车，没有物业费，没有楼上楼下的噪音和邻居纠纷。有车想去哪都方便。

[wgsgyes]

农村自建房 or 城市商品房，都不要选。
建议在你老家附近的镇，买地基自己建房，确保有基本的医疗、教育、快递服务。

[Danmen123]

现在这种形势，还是租房吧，钱留着以备不时之需

[make115]

老婆非要住三公里外的商品房， 挨着安置小区， 现在住的农村里市里更近，还有处宅基地空着，我想盖，老婆不愿意，非要让我拿这钱去装修买的商品房，

[HENQIGUAI]

选 1 ，把经历做成视频，起名自建房避坑指南，还能再开启个副业。

[jasonchen168]

你这个投入都好大，可以先租房体验一下农村或者县城的生活呗

[lekai63]

如果战争发生了。你觉得你们村是否安全。 如果安全，就自建房。

县城的商品房，没任何必要。

要么直接下沉到农村，要么上浮到大城市。 不要走中间态。

[zhouyin]

@jonsmith
只要有钱 自己什么都有 就不用麻烦别人了 相反别人要来麻烦你 人情都是你来我往的 别人没麻烦过你 也不欠你人情