农村自建房 or 城市商品房

[tt83]

背景：打算躺平不再进公司上班，以后做远程工作，还有一些副业两三千一个月勉强糊口，未婚。

现在考虑是农村自建房还是县城买房：

农村自建房：

• 建两层毛胚成本大概 30 万出头，计划自己装修
• 需要去乡政府批地，要自己请施工队，可能会比较麻烦
• 从小没在户籍地生活，对这里很陌生大部分人不认识，i 人也不太喜欢村里那种社交关系

县城买商品房：

• 130 平左右价格毛胚价格大概 40 万，计划自己装修
• 持有成本高，物业费，停车费一年大约要三四千
• 生活购物更方便

总结：农村建房空间更大成本更低，但是相对麻烦且社交压力较大，城市买房相对简单，但持有成本高，现在有点纠结，加上美国的关税战，不知道未来对房价和生活成本有什么影响。

如果是你怎么选？

[chairuosen]

县城

[bingoshe]

广东三线小城，就算地批下来了，报建流程也是各种理由卡你，只能以“违规建设”的方式进行。区城管、农村农业局、乡镇执法、村干部轮流来收钱，不然就没法建。
普通县城的教育医疗资源应该也没好到哪里去，如果能解决用地问题，还是自建房舒服。

[speedmancs]

县城租房

[zsl199512101234]

先尝试老家租房子住住看喜不喜欢，老家房子钱花了，不好出手了

[tuobatian]

1 、如果老家宅基地位置不好，附近都是人家，面积小，风景不好，风水不好，那么就别折腾了，好好县城买房子，因为农村自建房破事很多的，特别现在造房子要周围 12 米范围都要签字。农村的中心思想就是：你不能过的比我好，房子不能造的比我高。现在审批很严格，有些地方还要潜规则送钱，破事更多。
2 、建议城里买房子，哪怕偏一点，选好环境好的，最起码外卖可以送上门，出门有便利店 餐饮，方便生活。
3 、为了以后结婚方便一点，还是买商品房吧，钱多买多层排屋，别墅

[speedmancs]

@tt83 你们那里的农村太偏了，各种生活不方便，取个快递都要开车去镇上。县城也太远了，感觉还是在县城租个好点的房子比较好。买房先别考虑，房价现在一时半会儿涨不上来

[lplk]

现在的农村人除了继承父辈的，还会新分宅基地嘛

[waye121]

必须 自建房，这是稀缺资源，不是随便用钱就能买到的。

[GhostiKing]

自建房如果自来水下水道和环境 ok 比商品房好，反之就不如买房了，开车在县城和农村也就差 10 来分钟的事

[Coolha]

@Danmen123 一开始还以为是我回复的，想半天没想明白我啥时候回复的。

[neptuno]

自建房建议看看邻居咋样，农村里有时候养猪，风一吹，味道有点大。自建房如果车子能开到门口，停在院子里还是很不错的，缺点就是你一定会有社交的烦恼，不然旁边的人说你眼睛比天高。县城就是一点点物业费，你其实都躺平了，没必要买 130 平，89 到 100 平其实也够了。躺平了留点存款比较重要。

[theOneMe]

县城二手房，选择可以稍偏一点，大点的，直接入住，不用装修；
农村生活不方便，夏天可能空调的电压都扛不住，娱乐方式更是几乎没有，而且农村盖房基本上是纯扔掉了，无法变现，县城的话别管打几折，起码可以转手；

[JingXiao]

你的农村可以点外卖么，要是不能点外卖，还是建议去县城，真农村除了空气好点，其他都不方便。

[h55134]

如果父母跟你一起住会经常有父母的朋友亲戚过来，不想搭理他们也可以直接在房间办公，不用逼自己社交的。自建房空间大，空气好，住起来会很舒服。

[ecoart]

小孩子才做选择，成年人都要

[zhangkai1024]

人生不止两个选择 我建议以上都别选....
都是很难甩手的两个支出

[liuyee]

北方的话选县城，选有市政供暖的，因为自建房每年取暖费再加 5K 估计都打不住。

[zzq825924]

我前两天看到农村建房需要还签署四邻同意书，就是挨着你的邻居同意你建房签字才会获得审批。

不由得感慨共产党利用人民内部矛盾的水平蹭蹭的涨

[zushi000]

我们这边你有宅基地可以修建 但是只能是瓦房之类的 平房都不行 怕你哪天重上去.就是说给你解决居住问题.想修好的 很难

[ChatGOP]

@JingXiao 外卖完全可以不考虑， 哥 3.15 已经把美团卸载， 外卖现在全是预制菜， 害人的东西