v 友们，当前环境下保留现金还是提前还款

[kiritoyui]

背景: 父母给的加上自己攒的有一些闲钱，商贷每月还大概三分之一工资，压力还好
有如下选择：
1.全部提前还款，留少量应急
2.提前还一半
3.不提前还，钱握手上

大佬们你们怎么选？

[adaishixiong]

已还！这两年手里有点钱，没有很好的收益渠道，索性提前还了大额，剩余 3w 贷款未还，用来提取公积金

[wuxi889]

我个人觉得是能不还就不还，目前的利率算比较低的了。有大片的保底方案的利率比个人的房贷高

[justtokankan]

保留现金，毕竟利率比较低

[skyrim61]

@skyrim61 mark 2030/04/15

[lovelive1024]

买黄金

[duanxianze]

能还是还一些吧，商贷三分之一工资有点高了

[git00ll]

提前还，无债一身轻

[linora]

公积金不还，因为这个利率不高

商贷能还还掉

内心有些强大的，随便

[flyflyfly14]

1.全部提前还款，留少量应急

[airw]

你持有现金通过某种投资回报的收益率，高于贷款的利率，你借贷的成本低于你的收益增值，那就不提前还款，继续进行高收益投资。反之，能还就还，减少最终应支付的利息。

[Sawyerhou]

如果没娃建议房子卖掉租着住，

如果实在想自住建议还一半，

不还和全还太激进了，还是平衡一点更稳妥。

[Sawyerhou]

@Sawyerhou #111 ps ，澄清几个楼里的误解，

银行贷款利率就是 irr ，利息不是 irr 的是网贷。

失业了是否影响放款取决于是否需要提供收入证明，
银行贷款大部分不需要，网贷不一定。

现在在通缩周期，没有通胀，不用太考虑货币贬值。

[icanfork]

我是无脑 2 ，然后把钱做理财，2-3%的活期债券理财，这样对比房贷等于是 1%左右利率差的持有成本。

最近一件事是，需要用一笔 40w 的资金，也可以选择不投入这 40w ，因为刚好有现金储备，果断拿出来。

[xiaoyuesanshui]

你的付出的每一分利息，都是财务费用，是费用，是消费，花出去就没有了

为什么不还？

但是留个几百块余额底个税，是有必要的。
这一辈子，只有这么一个房贷合同能抵税了

[xwbde123]

@wxw752 #30 看得我捉急死了，这种人都懒得回他

[94]

@xz410236056 #74 ，不是说扣除额度，是按照个税档位计算之后的实际抵扣。还清之后如果跳档了，乘上贷款年限也是一笔不小的钱。

[xwbde123]

@easyii #27 招商闪电贷 2.58 ，3 年先息后本

[xFrye]

选 1 ，留下一点点来抵个税。没有房贷压力的话，抗风险能力大很多

[yn1024]

@lisxour #28 重修一下小学语文吧

[yn1024]

@sam2478 #55 这会在通缩呢，通胀个 der