我写了一个帮助买房的 app

[wwwarriorrr]

App 名字

《看房助手》，目前仅在苹果 AppStore 上架，无广告，售价 1 元，50 个推广码贴下面了，感谢各位大佬帮忙试用！ 希望多提出意见和建议～

AppStore 链接

背景

App 的想法起源于好几年前买房的经历。 当时可以说是涉世未深(too young, too ...)，现在回想起来，感觉整个买房的过程都被中介牵着鼻子走， 例如看的房子不够多、决定太草率太心急、谈判也被卖家压制🤦、房子本身的一些缺点当时没看出来等等。

只怪自己没有做足功课，而且对价格太不够计较(不然可能买一个稍微大一些的房子)。 当时看中介手中拿着圆珠笔，在一个 A4 纸上写写画画帮我算税费，感觉命运都被别人掌控了，很难受，买个东西应该付多少钱我都不知道。。

后来自己慢慢搞懂了很多房地产概念，也会自己算税费了，就想写个 App 帮助第一次买房的可能像我一样清澈而愚蠢的年轻人吧。

主要功能

1. 看房本。记录看过的房子，自己打标签
2. 计算器。算各种税费，支持新房、二手房、公寓等
3. 房词典。收集的一些房地产名词解释，基本上是用自己的话把百科内容说一下，有时加一点个人理解

技术栈

Flutter

适合人群

• 计划买房的朋友
• 房产中介，算税费应该能用上（可能

推广码 50 个

FWEPK66H4KEP
KMP49W4M77WW
HAWPYJRX3N7K
364RPR93FXFN
N9XE67HAMFFK
TK9RRW3E9WMT
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H3HH4FFYJR7E
476E9664AYW6
XYPJTMAX96TF
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PYWA3RH6XYPM
NTEEFAXPJ37A
LN476NYLM444
EATXXW34F64Y
JFL9J439HM7T
9P6M96KEH3R9
P7KFF3AE9TY6
YFWNMMN6TYMH
YNL7MNLY9HY9
4N4P9HE66E7P
KP4ALFLT9WY3
33L6JKNRER4T
4NJPA6JYK69X
6JEMN3PANYKX
79RX97X676KT
PPFPJ67L3M3N
PETKN6ALL9J7
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A9R44HWLNFJW
TLEWEMRX9EP9
THHR73E6YJ3T
LXLMFM76FNJE
EA6FFH3XMYY4
TLRA4JFJN6KM
XWHA6RE4XRL9
LAWRAHKJL7YM
AAEHJ4E6WJ3T
YTHEFFE9T93N
R9XK9JLMWR79
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TH3K7YK6Y6WJ
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A7E4NAWMEMAE
H3HLYLPT39EM
KAJYYJXJNM9E
XRWTKTWPKRRR

[BottleKay]

试了几个用过的，下载不了，AppStore 也登录不上了。谨用！！！

[wwwarriorrr]

@tangping 目前还没有

[wwwarriorrr]

@Aitisikuoliv1d 这很难啊，苹果估计都没开放这种接口

[fkdtz]

@BottleKay ... 认真的吗

[wwwarriorrr]

@BottleKay 每个码只能用一次哦。应该不会导致 App Store 登录不上吧。。如果是真的，应该是苹果的 bug 。。

[BottleKay]

@wwwarriorrr 现在能登录了，搞得我都重启手机了

[wwwarriorrr]

@BottleKay 额，难道是系统版本问题，说实话我也没用过苹果的兑换码系统😂

[dary141229]

支持一下

[longline]

试了好多个，应该是都被用了，用了也不评论，让人恼火

[EmersonV]

港区要 8 块，全试过了，来晚了

[kristofer]

直接下单了，支持下。

[yxd19]

> 当时看中介手中拿着圆珠笔，在一个 A4 纸上写写画画帮我算税费，感觉命运都被别人掌控了，很难受，买个东西应该付多少钱我都不知道。。
> 主要功能
> 计算器。算各种税费，支持新房、二手房、公寓等

[Wien]

@wwwarriorrr hello 楼主，我刚买完房，最近一直也想做这件事，买房真的是天大的事情，想帮助更多的人。我之前做了一点工作，可以提供指定部分城市的贝壳成交数据（精确到小区的）。你看后续是否有合作机会。这是我的联系方式 微信号：SGVuX1dpZW4=

[loserKK]

我是一个买房人，核心功能个人感觉应该重新梳理下。

你现在列出来的 1-3 其实都是买房人的痛点，因为专有名词和收费标准，都是有固定的收费项目和标准公示的。
真正购房人现在最关心的应该是：
1.同小区其他房源成交价格，（本地房管系统或者住建系统有没有相应的成交备案价格公示进行抓取，各大中介系统应该都已经屏蔽掉了）
2.结合小区位置，周边的交通、商业、学校、医院等配套的梳理

[2333wz]

@sohu022 直接下载小贷 APP🤣

[loserKK]

@Wien 我感觉你这个成交数据才应该作为最核心的功能

[wwwarriorrr]

@Wien 我觉得可以聊聊啊～我加你～

[wwwarriorrr]

@loserKK 1.因为时间和精力的限制（还有懒……），因此项目开始之初只考虑做成了单机离线应用。2.其实用过贝壳会发现同小区成交记录在贝壳里是能看到趋势数据的，个人在这点上永远干不过大公司。。3.周边配套其实贝壳也有做了已经。4.这两点的数据源都很难获取，而且涉及法律风险。另外，工作量很难收敛：（ 1 ）要有一个爬虫服务器，维护相关爬虫，并定时更新。（ 2 ）要有一个查询服务器，接收 app 端请求。（ 3 ）数据源需要日常维护。

[wwwarriorrr]

@2333wz - “兄弟，把你的手机给我。” - “20W ，这哪来的钱？” - “这是你的备用金”

[loserKK]

@wwwarriorrr 了解，之前贝壳 APP 有一房一价的展示，目前已经关闭，我不太了解成交的趋势数据目前展示的是成交数据还是挂牌价格数据。周边配套的很多看房 APP 都在做，个人感觉几乎都是按照百度的数据来的，但是显示的没有突出重点