租房遇到不良房东，押金恐被恶意克扣，求广大 v 友帮助。

坐标西安，租住当前房子已满两年，因小区无地下车位（ 15 年老小区）及房东长期不合理行为，决定不再续租，并已提前 1 个月告知。昨晚房东电话挽留未果后，对押金打起主意，声称“退租时必须还原到一尘不染的初始状态”（包括一尘不染的窗纱），明显是为克扣押金铺垫。争吵后气得胃疼，简单列举这个老女人的行为：

1 、合同约定房租半年付（¥10800 ），但房东每次提前半个月疯狂催租，我不想接电话，她就谎称“联系不上我”而指使保安上门骚扰。事实上我从未拖欠，每次都提前支付。

2 、说她给我租房是服务于我，她贷款买的房，现在房价跌了多少多少……，我说我是免费住你家房子么，你的贷款是我让你贷款的么，合同也不是我按着她头签的呀。

3 、每次提前要房租都说她手头紧张，被电信诈骗了 30w ，家人还在医院。我心想你真活该被骗呀。

我自己平时住房子也都比较爱惜，退租肯定会打扫的干干净净，但我现在觉得我打扫的再干净，她都要给我找事，所以求助神通广大的 V 友们，目前有什么好的办法，能让我体面的要回我该有的押金，或者押金我都不要了，想出了这口气，太让人生气了。

我目前能想到的：1 、短信轰炸，电话轰炸（但是不知道法律上可行么） 2 、退租后要是不退押金，我也不去争吵，直接起诉。

lepig

115 天前

1800 的押金说多不多，说少也不少。能吃不少排骨

我当时在北京被蛋壳公寓给坑了一把。后期房东找来，合租的 3 个屋子一起协商后，各承担 50%损失。

后来又在那里住了 6 个月。快到期的前半个月我要退租要求退回押金，然后也各种扣我的，恶心我。最后算完水费(水费是后付费)还亏了 1000 左右。

然后我直接找了新的房子，然后直接雇一个拉货的上门把他卧室的洗衣机和一些能用得到的柜子，桌子，凳子啥的全部拉走了。不过我觉得也值不了我亏的 1000 块钱押金。（不过当时那个房子里的东西都是蛋壳公寓装修的，不是房东买的，所以我拉走了他也不知道丢了哪些东西）你这个情况房东对东西一清二楚比较难实施。

你想出口气的话，缺德的方法就是整点破坏啥的。
1. 空调管子在背部切开
2.洗衣机管子切开
3.马桶整点东西给堵了，马桶盖临走的时候给他撅了
4.洗澡间地漏盖子拿掉，整点什么玩意给赌一赌。

上面 4 个胆子大的可以整，因为刻意破坏的痕迹比较明细
实在怂，又想出口气的办法就是增加她的水费吧。最好提前一个月实施，每天浪费。

yoshiyuki

115 天前

我在杭州租房时的一次起诉经历：
到期前一个月提出不续租，交房当天房东找茬，不退押金，理由是厨房台面开裂、弹簧床垫塌陷，而这些问题都不是在我租期里发生的。

尝试自行沟通，失败，确定走起诉路线。

中间通过税务局要求开具发票，没有效果，税务局即使接到举报，也不会主动稽查。

微信小程序申请立案诉讼，卡在了缺少被告的身份信息环节上（必须是身份证正反面照片、或者有盖章的户籍证明）

尝试使用法院小程序提供的调解机制，调解员和稀泥，房东一方态度嚣张不予让步，调解员让我出钱修复房东提出的所有要求，被我拒绝。

改为走线下渠道立案，提前准备好各种文书和证据材料，到法院立案庭，要求开具《调取身份信息函》，持函到派出所，获得盖章的个人身份信息材料，返回立案庭，提交材料以后立案成功。

获得立案回执以后，发朋友圈怒骂房东，若干日以后，房东主动联系愿意退钱，请求撤诉。

后被法院多次催促邮寄撤诉材料，寄出后完结。