租房遇到不良房东，押金恐被恶意克扣，求广大 v 友帮助。

[shuaiyu]

坐标西安，租住当前房子已满两年，因小区无地下车位（ 15 年老小区）及房东长期不合理行为，决定不再续租，并已提前 1 个月告知。昨晚房东电话挽留未果后，对押金打起主意，声称“退租时必须还原到一尘不染的初始状态”（包括一尘不染的窗纱），明显是为克扣押金铺垫。争吵后气得胃疼，简单列举这个老女人的行为：

1 、合同约定房租半年付（¥10800 ），但房东每次提前半个月疯狂催租，我不想接电话，她就谎称“联系不上我”而指使保安上门骚扰。事实上我从未拖欠，每次都提前支付。

2 、说她给我租房是服务于我，她贷款买的房，现在房价跌了多少多少……，我说我是免费住你家房子么，你的贷款是我让你贷款的么，合同也不是我按着她头签的呀。

3 、每次提前要房租都说她手头紧张，被电信诈骗了 30w ，家人还在医院。我心想你真活该被骗呀。

我自己平时住房子也都比较爱惜，退租肯定会打扫的干干净净，但我现在觉得我打扫的再干净，她都要给我找事，所以求助神通广大的 V 友们，目前有什么好的办法，能让我体面的要回我该有的押金，或者押金我都不要了，想出了这口气，太让人生气了。

我目前能想到的：1 、短信轰炸，电话轰炸（但是不知道法律上可行么） 2 、退租后要是不退押金，我也不去争吵，直接起诉。

[jayzau1973]

[XuHuan1025]

@leaping #55 你太仁慈了,我不仅要了全部押金还多了六百.因为是强制执行,房东都没有抵抗的机会

[wqhui]

去个平台曝光，再打印一些字隔三差五去贴在他房子门口

[AmaQuinton]

之前和房东在小区门口吵架，故意很大声让其他人听见，并且当着他的面报警，10 分钟后，警察还没来，他退款了

[H97794]

一群保胎儿在给建议!!!

[leaping]

@XuHuan1025 确实是仁慈了，主要是住的过程房东也没使坏啥的，最后退押金也没说不退，就是一直拖。最后把我删了我才准备起诉的。

[danhahaha]

不要用破坏房屋这些方法，这些损坏物品的不要做，万一被告了还得赔。
小区物业群里面把整个事情发出来，让邻居都知道
找到他工作单位，去闹
找社区居委会，警察
发视频.....

反正就是让她知道，你会不断的各种渠道去搞她臭她
你反正要搬走，她走不了，一辈子在这里
俗话说，光脚不怕穿鞋的，不知道她有什么底气来惹你，交往中体现出那种受气包的气质了么？如果是，那就整她，让她摸不清你

[wbrobot]

还是不够狠。
直接给她说，不退押金，我就把你房子搞烂，把你下水道水泥堵死。把你地板（砖）撬了，把你桌子柜子床放老鼠咬烂完。窗户砸裂。房子里面放臭味剂（半年不散），你到时候房子别想继续出租，你要是报警，这属于纠纷，你只能去法院告我，我给你拖 2 年，让法院慢慢告。法院判我输，钱我也不给你。
你要是觉得你处理这些事情的成本不比我押金多，那咱们就鱼死网破，你自己思量一下吧。

[H97794]

说啥你们都信? OP 是你们爹?自带信任度+99?
一会来个房东说房客各种 xxxxx? 你们还信不信了?

更可笑的是假设还没发生的事情....一群保胎儿就开始意淫狂欢...
各种违法的建议,你们自己敢实施吗?
只要你提前实施这些违法建议, 房东:我一猜,这个房客就不是是好东西,还好我扣押金了

别人违法,所以你就要以自己违法对抗?
更可笑的是, 别人可能要违法,所以你就要先违法?

[GK100]

钱就别想了，大概率要不回来，用恶毒的话咒骂她一顿好了。
骂人不犯法，不要往小事往大搞，自己也累。
现在人工很高的，七搞八搞，房东定损超过 5000 ，就刑了。

[qq1147]

把房子还原到一尘不染，我是做不到，相信也没人能做到。
但是要我把房子搞到租不出去，让房东付出比你的租金更多的时间和钱，这个我是能做到的

[asen001]

刚刚退租，扣了 200 保洁费

[shuaiyu]

@XuHuan1025 太厉害了哥

[oop12]

最好从原告成为被告,这种事只能和稀泥

[shuaiyu]

@H97794 感谢提醒，信不信大家自有判断，但也不能爹爹爹的。维权肯定会优先走合法途径。发帖也是想多听听大家的建议，集思广益，毕竟每个人的经验都能提供不同角度的参考。至于其他‘解气’的讨论，更多是情绪宣泄。实际操作当然会量力而行，合法合规地解决问题。

[gneko]

1. 退租时多拍照片，拍视频留证据（直接微信里发给她，或者其它方式可以固定时间的）；

2. 不退就起诉，不用怕麻烦，都不用找律师，上网学一下，准备好证据，格式，写个诉状，一般是简易程序，如期开庭即可；

3. 胜诉后，超过期限不退钱直接申请强制执行，可以提供你给他转钱的银行账号用来执行

[gneko]

漏税肯定是要举报的，但是我举报后电话回访说这个情况他们了解了，但是是小额的情况，电话打不通，没法处理，我整个人无语住了

[zhengfan2016]

别干违法的事情，理亏，如果你有拍视频的打算，你就正常处理，交房那天全程视频，如果房东真搞提灯定损，你就报警，然后把视频剪辑剪辑发出去，哭诉曝光黑心房东，懂吧，如果你打算用舆论讨回公道，最好自身别干理亏的事情，免得最后被舆论反噬

[michaelFu]

我遇到过的奇葩房东是电器 or 地板坏了是租客的责任，原因是她租给我之前是好的，一点都不考虑电器寿命和自然损耗。

[BeforeTooLate]

人民微法院直接起诉