各位已婚买房或者准备结婚买房的老哥，可以给点建议吗？

我和我对象现在在成都上班，因为之前双方父母聊过以后结婚的前提是有房子，于是我父母也一直在为我操心这个事

房子肯定只有看二手房，成都的新盘价格我们是望尘莫及，我们家里不是富裕家庭，家里还是希望我们能买个套三，以后生活方便，所以我们一开始看房子预算都放在 130 万左右的总价，差不多就是成都套三的二手房价格的水平，最好能够拧包入住，房子首付肯定是我们家里出，我和我对象商量的是我们两个一起贷款，后面一起还贷。

我自己这么多年没存到多少钱，现在手上有 40 万，基本都是家里拿给我的，前前后后看房看了接近一年，最近看了个房子谈完后总价 142 万，超预算了一些，但户型什么的还是比较喜欢，但是装修肯定就是没钱装修了。

下面的描述都是基于看好的这套房子做出的计划

一开始我们计划首付 1.5 成，留些现金在手上作为装修款，但是这样贷款额度比较高，月供 5100 左右了，两个人平摊。

她给她爸妈说了这个情况后，她爸妈给的意见就是负债太高，以后风险太大，让她给我说，让我想办法把首付提高到 60 万左右，最好把贷款控制到 70 万，这个现在是肯定没办法的

我想着那就两个方案：

一、就是不留装修款，房子将就住，就当租房的品质，我再把自己的钱全部掏出来，再找我姐借点钱，看能不能把贷款控制到 100 万

二、重新看房，看个 130 万以内的房子，然后全部钱当作首付，贷款 90 万左右

正在编辑这个帖子的时候，我对象给我发消息说，看我能不能多借点钱，她也出 5 万，我们把贷款控制到 90 万，她去做父母的工作接受 90 万的贷款。

最后说说我们两个情况

我是底层 CRUD 仔，目前刚换工作，还在实习期，转成后税前 10K ，我对象影视行业的制片，这个月通知涨薪了，下个月开始税前 10K ，但我们两个人的工作类型都是不稳定的，随时可能失业，以后还贷风险确实比较大

不知道各位有买房经验、长期还贷经验，以及其他生活阅历，就我们现在的情况给一些建议吗，现在脑子还是有点懵，希望来点第三方视角的建议。

Aih

126 天前

看了好多回复有说用市场来劝对方家人的，这个是没有意义的，中国人讲究个落袋为安，还没结婚前想的是不管市场咋样，你不买房我家就什么都没有，市场下行和我有什么关系；结了婚以后你和老丈人喝酒聊天，他再一拍大腿，哎呀房子买早了。
如果你还年轻，我的建议是过早买房负债，极大影响事业发展，很多事情你会不敢做，不敢尝试；一事无成后，婚姻一地鸡毛，妻子嫌弃你无能，不能养家都是有可能的；婚姻不能只有事业，但是事业是婚姻长期稳定的基础。
如果你年龄到了，对方是个生活容易知足（这个很重要），安心生活的人，也是你特别想成家的人；可以考虑背负房贷，至于长期的房价下跌，这部分损失就是花钱买对方的安全感、情绪价值和家庭关系。但是人都是可能会变的，10 年以后什么情况谁说的准呢。

dxgfalcongbit

126 天前

22 年夏天媳妇也不知道中了什么邪，看中一套 1000 万的房子抽风非要买，也不管有钱没钱，我明确跟她说了没钱不买，明明家里现有的两套房在市中心住得很舒服，所以我的建议是千万不能被家里人绑架着买房，一定要根据当前的经济条件来规划。
然后 23 年的时候还是买了个 960 万的，121 平，媳妇当时又抽风非要买 129 的，我说咱们家一共就仨人买这么大有什么用？以后物业费可是按面积算的，关键是多出来这 8 平米钱凑不出来呀！所以还是明确告诉她没钱，她才只好作罢，去年基本把房贷还清了，现在觉得这新房怎么看怎么丑，我完全不想搬家。