老小区加装电梯真的有安全问题吗？

[amiwrong123]

因为买房，也在关注老小区（总高 6,7 楼）的房子。 有那种已经加装了的，也有没有加装的（这还分为未来可能加装、和未来根本不可能加装的）。

看到有一种说法是加装电梯需要打梁，就会影响原来整体房子的结构。另外就是新电梯需要打地基，和原来房屋的地基沉降速度不一样，这同样会导致一些安全问题。

[clf]

一般都是装外面的吧？电梯相关的是自承重，然后和楼体连接的部分是靠两边一起承重。但现在加装电梯的方式我是感觉有点抽象的。核心还是没钱拆迁了（

[Ahiok]

话说我那小区电梯天天坏也不知道怎么维护的，经常被关电梯里，电梯环境烂透了，垃圾汤汁、随地大小便都很正常

[lcdtyph]

老楼加装电梯必然会引入新的安全风险，产不产生后果则是概率问题。
因为两个沉降速度不一样的部件是硬连接的，必然有无法释放的应力累计。可以搜一下多少楼被新装的电梯拉裂了

[GodoIT]

他们有啥积极的？可以搞钱的时候最积极，加装电梯、拆迁...至于旧楼加装电梯后引发的电梯问题：噪音、震动、墙体开裂...你会发现他们立马变脸。此时此刻，你只能安慰自己：在这里，是人生的必修课，早晚都得上。

[GodoIT]

高层的小区电梯达到了一定年限，他们也很积极更换电梯。装完后，3 天不到，立即因故障停机，持续地、清晰地听到电梯井内牵引绳异响声...
这过程中到底掉包了电梯配件，还是本来就运来问题配件、旧配件等，不明确具体原因，大家只有猜，大家也没有人愿意出来挑头，反正大家都选择沉默。
还有蹊跷的事，说好的电梯费均摊，结果业委会没有给出收钱方式，钱他们付清了。

[LandCruiser]

买个鸡儿啊哈哈哈，明知有坑还往里去啊？租着，哪个年轻漂亮租哪个，不是，哪个房子好，没问题就租哪个，人老珠黄，不是，房老梯烂了就换其他的租啊。

[levn]

垃圾分类，全民核酸

[slowmist]

@LandCruiser 人生短短几十年🥹

[NickLee123]

老小区外装电梯，采光和噪音是个大问题，没必要趟浑水

[gigishy]

@GodoIT 业委会直接动用维修基金吧。1 万元的费用，说不定维修基金十万元支付——都是每个房主的钱财啊。
这种操作近期南京有小区暴雷且抓了几个业委会人员去坐牢了。
你可以搜新闻了解下。

[fredweili]

有个四楼的老破小，如果搞投票的话，偏向于不支持加装，我也不住

[snow0]

理论上讲良好的设计和合格的施工是不会出现安全问题的

[GodoIT]

@gigishy 谢谢！你提到的信息，媒体今天发布。
我这小区业委会精得很，也可能是上面指点的，他们咋写呢：电梯更新改造工程款近 400 万，本体维修基金列支，均摊。
小区的本体维修基金老早就被前物业清空了，当前余额所剩无几，业委会不提金额，但是现在每年也能收到 20 万左右。加上骗政府提供的电梯更新补贴，还是缺近 300 万电梯工程款。
如果是光明正大的，见得人的，干嘛业委会要弄虚作假？

[6AbK2rj2vLBD]

同层入户，还可以考虑，半层入户就算了吧

[dododada]

外装电梯没什么问题，南京这边外装电梯的，基本都是政府或者事业单位小区，中华门地铁站旁边那个小区几乎所有楼都装了；

最大的问题可能是钱的问题，但是政府事业单位的加装电梯，基本都是政府掏钱；

要自己掏钱的那种，最好本栋业主掏钱本栋业主自己管理电梯，千万不要扔给物业管理，物业除了贴广告收钱，屁都不干；

[vvxy]

加装电梯的建设单位是该楼栋业主，出现任何问题由业主负责