要不要卖房呢，家里二层，还有个 20*8 的宅基地

[make115]

家住三线小城市，20 年 80 个上了离家不到 3 公里的小区房， 现在交房两年多了，我和老婆还是住在村里。 老婆不想住在村里，嫌弃脏乱差， 没有外卖和快递。 我的理由是停车直接在门口，充电也方便，没水费，没物业费。不需要 7 万买个停车位，离河边公园河堤几百米就到了，离市里面近

昨天带着又去看了买的房子，100 平， 感觉没家里宽敞。我的打算是卖了，二楼装修下（但是夏天太热），或者宅基地盖起来。

现在挂在网上看能卖出去不，中介说 57 好卖。

如果住小区的话，可以给我爸 35 个，他给我哥， 我手里是有钱，但是家里住的我感觉真是舒服，下班一路顺畅直接到家，到市里医院也就 5,6 分钟

[yueban5521]

现在 57 半价不是 28.5 吗

[make115]

@rumengzhenxing #35 拆迁基本不可能了。之前宣扬要拆， 后来又说不在规划区内

[linxb]

你老婆要的不是宽敞，而是温馨，宅基地脏乱差是真的，毕竟地太大如果不勤打扫就是尘土飞扬，商品房打理卫生就比较简单

[zhhqiang]

感觉村里比较安逸 diy 空间比楼上大多了。

[BeFun]

把宅基地盖起来，自己盖，地多少钱给爹和哥哥算清楚，再然后自己盖，厕所卧室弄好，比小区房舒服多了

[crazytudou]

羡慕这种老家，这看着像市中心啊，多自在。夏天热这不是空调就能解决吗

[sumonian]

感觉我要是你这种我也想住村里，快递跟外卖也都是小事，家里可以盖好一点，有个小院子住的不要太舒服

[woniu7]

@linxb 是不是大部分女生都喜欢小房子。我寻思大房子给他抠出一小部分当小房子不是一样。

[Aicnal]

羡慕，楼主家这种就是我梦寐以求的，离城市不是太远，感觉住小区里面太挤

[loudefa]

现在住市区的老破小。。。想住村里。。。太远

[sima675]

去租一套试试就好了，住个几年而已

[salor]

我在南方山村里长大的，让我去北方村里生活我也不太愿意，北方平原的村庄对我来说有一股说不上来的荒芜感。

[nedqqcc]

村里和村里其实差距很大的，下限和上限远远比商品房大，就以我苏北农村的经验看，好的村里能上央视，差的村里，鸡鸭猪圈+上厕所得跨过院子，隔壁领居会烧草做饭导致你不能晒衣服，小卖部可能雪碧都是假的。最后给个参考，我爸妈 60 后都不愿意住村里，哈哈哈

[horizon]

你媳妇可能是不想和你爸妈一起住吧。。

[linxb]

@woniu7 并不是，女生喜欢的是干净，温暖的房子，你给她一套市区 200 平日系的大平层，她也不会拒绝

[jasonchen168]

@horizon 我感觉也是

[totoro625]

老婆不想住在村里的原因肯定不是这些，而是，你们是独立的家庭，需要独立的空间

就这个房子而言，就精致利己的角度而言，能卖出 57 个是最好
从价值而言，
卖出，28.5 个归你，你自己兜里 35 个，一共 63.5 个，就算是原地买回来还余下 6.5 个，而且不会有产权纠纷
留下，房子名义上归你，你再一次性支出 35 个，多花 6.5 个，房子产权有纠纷，家庭也不那么和睦

比较建议，夫妻二人独立出去，要么买新房，要么再盖房，推荐再盖房

[make115]

@totoro625 #57 是的需要独立空间，但是可能我习惯了早上有饭吃。现在就是看能卖出不， 盖房现在看来也是不错，离我现在的家隔了没几户还挨着村里广场。 盖个小洋楼感觉可以。 我妈是不舍得卖，我和我爸都知道不要因为亏了，一直留着糟心，沉没成本不影响重大决策。 交房闲置了两年多了，一个月 180 的交着物业费

[Cmdhelp]

不如花点钱，村里的搞好点，问题都解决了

[dododada]

广兰路地铁站出来，东边的桥对岸，有几户农宅，不知道是谁家的，简直是天选程序员打工之洞天，IT 精英创业之福地，不过那旁边确实没什么大医院