seenthewind
21 天前
老破小楼梯、老破中带车位电梯都住过，现在是远新大。
合不合适主要看人生的阶段，个人的理解是这样：
1. 老破小楼梯房，胜在地段无敌，边上就是商场和医院、公园，每晚出去溜达逛逛回来都不会很累。
但是只限于适合年轻人，小情侣，因为没电梯加房子小，不能支持住更多人，楼梯房对老人小孩也不太友好。
这些房子现在都太旧了，楼道很脏很黑，不像以前经常搞卫生的楼梯房。
2. 老破中/大有电梯和车位基本上就是在市区的最佳体验了，没有车位的老破中/大只能算凑合，还是麻烦。有了车位，上下班效率基本拉满，我之前最快记录 15 分钟内到公司，实在是太近了。
但是这样的小区还是有问题，就是带娃，小区因为时间久了，很可能没几个和小孩同龄的玩伴，附近的幼儿园基本上扩大了反问还是缩招。周末基本只有带娃去商场、公园转转，小区里一般是 1-2 个同龄小朋友，说白了就是没有当年自己在小区里一群小孩玩耍的情况了。
另外就是物业，就是老小区除非是一流的物业，否则基本都摆烂了，用保安的话说，他一天三十块钱，你想让他给你干什么事情。
3. 住的是远新大，每天上下班确实没之前舒服了，要么开车堵在路上，要么坐地铁众生平等，到公司花的时间都差不多。
但是除了这个交通问题，其他的都好很多了，因为新、大，家里老人来也能住的舒服，各种设计和设施都更好，物业也更好。 买的刚需房，基本上小朋友的年龄都比较接近，小孩每天晚上吃过饭就可以下楼找小伙伴玩。
个人体验下来，远新大主要还是靠近地铁站方便，另外周边可以目前没有设施，但最好有一个 GJ 级或者省市级的项目已经在路上。
至于学区，算了吧，别卷了，给孩子一个快乐一点的童年，他/她自己想读另说，否则还是多赚点钱给娃留着实际点。