房子该不该卖了

[collery]

坐标杭州、闲林 某超级大盘

现价 130 房贷 131 成本价 215 持有 5 年+ 房贷每月 7000

夫妻情况： 程序员+运营 93 年 都是小公司 总税前月入 6w 左右 公积金最低 13-14 薪

今晚老婆说是不是得卖了，认亏出场 （ 65 首付+ 50(5 年多房贷)）

求各位老哥的建议

我的预期 放假预计跌到 100 个，有价无市

[Fish1024]

呵呵，这么高工资，担心啥呢？我一个月几千块都没担心

[wx497657341]

@sumu 是的，再等等，新房变老破小就可以卖高价啦

[sunny1827]

全文好像都没说是否自住，如果自住就没必要卖了吧。你们两这么高收入，省点的话，2 ～ 3 年已经可以把剩余贷款还清了。

[snitfk]

你们的月收入还这房贷应该没有压力吧。得先确定后面准备怎么做，是准备就租房了还是另外买新的？租房的话我觉得没必要卖。如果买新的话可以卖掉回笼资金。

[zhang14964]

今天竹海水韵看到一套 100.94 平带装修挂 129W ，应该还能砍砍

[waye121]

自己住的就别买吧
自己房子比租的住着要舒服一些
就当租房住了呗
房子回归消费价值

[zhouyin]

50(5 年多房贷) 怎么变成 131 万房贷的？
写错了？

[Maiiiiii]

130 都不一定好卖了，隔壁闲湖城低楼层的也就 130

[yn1024]

@gynantim #74 6w 租房有啥问题么。。我和另一半加起来不止 6w ，还不是一样租房住，对象坚定不买房

[shm7]

现价 130 万，如果房子不太小，16 层不算高，买来自住还可以了。
但是现在贷款还剩下 131 万的话，约等于以前出的钱都亏完了吧，65 首付+5 年房贷 50 。
真的很难。允悲。
如果当初各位都和我一样不去买房，现在这么能赚钱，好好存的钱，搞不好够买房+退休得了。

[collery]

@zhang14964 哈哈哈 人艰不拆
@sunny1827 z 自住
@zhouyin 算错了 19 年入驻，6 年了 每年还款 9 万多

[a280807225]

已经这样了，没理由卖啊

[linxb]

月入 6 万还差这几千块吗

[shm7]

@cominghome #69 也不能这么说。某师弟在杭州某大厂干了 9 年，家庭背景也还可以，最后还是把房子卖掉租的，不过租的是更好的房子。卖也没亏。

[Alias2023]

腰斩就留着吧，再腰斩也就 50 万的事，搬家什么的，不值得

[Gilfoyle26]

额，卖了住哪？

[mogg]

@sumu 基金可以当天止盈止损，房子带杠杆能把本金亏完，怎么比

[bowencool]

@ladypxy #27 都是心里安慰

[sean250031]

有其他能无成本居住的地方么？没有的话岂不是卖了交房租帮房东还贷款？

[anan1314git]

@sumu 这两者周期时长又不一样, 不能简单类比, 一个 5 年左右一个周期, 一个 20 年左右一个周期, 你能耗得起吗?