2025 年 9 月，西安买房，买还是等

[lnbiuc]

考虑是 90-100 平三室房子，100 万左右，最近看了很多二手房，满意的都在 120 万左右，如果谈一谈估计 110 万能卖。问了下在某开发商工作的亲戚，意思是再等等。

想看看 V 友的看法，买还是等

PS：工作在高新，看的房子也都是城西这边的

[0x93ee]

刚需买 不是刚需就等等
二手房会持续走低的，这是必然趋势

[ddzm]

先买大 A ，等两年买房，能买两套

[la2la]

房子这个不仅仅有商品属性的。
如果你是个特别缺乏安全感的人，建议现在就买房子，可以极大的提升生活的质量。
如果是你特别缺乏安全感，经济又有压力的话，那么也可以买，买完房子你就从缺乏安全感变成缺钱了。
所以，缺乏安全感，经济在可预见的没有压力，现在可以买。记得买居住属性的

[gangster]

我建议你买！现在现在就能住～ 明年买的话 少住一年～

[newdongyuwei]

先不买房，还没有跌到位，刚开始呢。
拿出一半买股票投资，好好选股。

[iwfan]

@newdongyuwei 老师傅！！！

[pcitme]

现在买房就是典型的 49 年入国军。。。

[Solace202]

如果有娃并且未来想给好点的学校，该买还是得买。
学区里面的幼儿园、小学都是根据落户时间排名然后上的，这是一个点。
另外，我是在草滩买的，预算有限占了学校优势、面积大点那么通勤就是劣势，不过好在不禁摩，骑摩托每日通勤来回 55km ，两年半 3.5w 公里目前感觉非常好。

[iwfan]

OP 跟我的状况挺像的，我也是高新上班，在土门买的房, 我是 20 年年底买的，属于最高位接盘的那一批了。
我们小区的楼王现在都还没有卖完，价格已经从最开始的 2w2 一路负增长到现在的 1w3 。而且城西这边没有很好的教育资源，知名的学校都划分给了各种家属院。

买与不买需要你慎重考虑，这个车好上不好下。但现在买的话，你得有房价会继续下跌的心理预期。

[Solace202]

如果暂时不考虑娃上学，那么真的不急，我要是你我都想在西南租个 那种民房有院子的，养只狗养只猫，不要太爽。

[Solace202]

@iwfan 对的，考虑娃上学的话建议绕开城西，城西没啥好教育资源，可以往南看或者北边到经开。

[q2677855779]

如果是我个人，肯定是不会买的，能租就不买，租房又不是不能住。还有这个取决于你对买房的执念深不深，如果能够好好算笔账，其实买房就是亏的，买房不仅仅只是买房的钱，后续一系列的钱（装修、家具等等）都是支出，先算算自己的钱包能不能扛住再说。反正，还是那么一句话，拿个计算器都算算（买房的钱+隐形买房的钱），自己能接受就买，不然别冲动买房就行。

[chenzhuolin1002]

快买，房东等着人来接盘呢

[daisyfloor]

买个毛啊，这才跌到 2016 年的水平，对比下，到 2009 年的水平的时候，可以考虑买

[751327]

贷款买房 = 梭哈 + 加杠杆

这么想，你还买吗？

[csfreshman]

非必要不买房

[xiaoshancom]

等到 28 年

[liubaicai]

21 年在港务区买的，血亏

[sean250031]

可以买，前提是尽量全款或者有全款的能力，并且把买房当作提高生活品质的消费行为；
其他情况不建议现在就买；

[NoobPhper]

建议等 你如果不是刚需, 因为空房子还没有完全释放