2025 年 9 月，西安买房，买还是等

[lnbiuc]

考虑是 90-100 平三室房子，100 万左右，最近看了很多二手房，满意的都在 120 万左右，如果谈一谈估计 110 万能卖。问了下在某开发商工作的亲戚，意思是再等等。

想看看 V 友的看法，买还是等

PS：工作在高新，看的房子也都是城西这边的

[lnbiuc]

@YongkeLi 大寨路附近的

[lastrush]

别买，没降多少

[hengo]

@pcitme 湾湾的身份在大陆有很多优惠的

[nuomi196500]

为什么国内外都说 27 年在看要不要买，想想这个时间节点会发生什么大事，现在只是暴风雨前的宁静，一切要等 27 年明确了再行动，不仅是买房

[ooxx2123]

@newdongyuwei 股票近期也是高位了，建议等段时间再看。

[lazinesssheep]

现在 120 万 几年后 60 万 能接受就买

[axuadm19]

49 年入国军很准确，26 年有大事，预计到明年这个时候，总价还能再降 30%，最高 50%在某些地区也将是普遍现象。
取消户口制、放宽入学、租房市场规范化、人口死亡率上升、和出生率持续下降、结婚率继续减少、离婚率继续扩大，招招对房地产都是致命的催化剂。

[newdongyuwei]

@iwfan 哈哈，被你认出了！

[Danswerme]

@Solace202 天气不好的时候摩托通勤怎么解决呢？像今天大雨，应该时没法骑摩托吧。

[CHTuring]

非必要不买房～过来人

[leo7723]

26-27 年是什么大事？不理解。

[iblessyou]

@jeffhtli #5 西三环黑不了吧，确实会堵，但和南北比好多了。东边倒是也还行，就是有点偏了

[freezebreze]

看大家都说等，去问了 chatgpt 这个问题，
假设经济增长缓慢，生育率低，就业市场竞争大，岗位缩减，房价在跌，那么此时买房子的人，按照博弈论来分析，你等我等大家都等房价降到底，那么会出现什么情况。

[snitfk]

非必要不买房。有这钱去做投资多好。房价离见底还早呢。

[Rickkkkkkk]

直接租房就完事了，明年这个时间点再看看。

[stardustree]

@iwfan 土门，铜雀台么？

[stardustree]

看需求和自己的承受能力，我前一两年置换房子的时候也在纠结，后来就想开了：
1 ，我不想租房。租房大部分条件不好（也有条件好的，但很贵，月租 1w+），购置大件也不方便
2 ，我能承担风险。如果房价腰斩，亏个 100w ，影响也不太大。而且经济情况不好，不排除国家再搞一次恶性通货膨胀，再进行一次价格闯关，留现金在手里也有风险。

[iyaozhen]

每个人对房子执念不一样。还是回归居住属性想一想。个人来说非必要不买房

[lnbiuc]

@Solace202 #28 `根据落户时间排名然后上的`这样的话，是不是应该先把落户办了，我户口还不在西安，后面上学的时候，是不是优势大些

[lnbiuc]

@freezebreze 未来谁知道呢，谁知道什么时候是谷，什么时候是峰。我简单认为，考虑自身实际情况就行了，收入可观就可买