这个车位要不要买？

[Gannicus5]

坐标上海外环外某次新，买的房子没带车位，但是有个固定的租车位，300/月，就在车库入口很方便 最近物业小哥突然联系我说有个业主卖房子要单独卖车位，正常价格八九个左右，不知道怎么谈的小哥说不到五个可以拿下，现在纠结要不要

在租车位： 位置好，离入口 10m 租金 300/月，无管理费 缺点：不能装充电桩，除非长租 20 年；还要想着交租金的事情，有点费心 在售车位： 价格不贵，跟我老家县城差不多，而且不用了可以卖掉 可以装充电桩，后期方便置换电车 缺点： 位置离入口稍远，要走 100m 额外还有管理费 120/月

[Ansen]

有产权能立即过户➕有现钱可以买，
不能立即过户，给你承诺啥的还是慎重

[xutianyi20188]

一定要买，而且先把充电桩户开好，据我所知我附近多地的发改委或消防部门已经明确下文，或通过搁置审批的办法阻挠地下车库充电桩新开户，先把坑位占了，防止以后要用的时候没有。

[o0DoO0o]

换成存银行思路的话
就是 5 万块，年收入（ 300-120 ）*12=2160
2160/50000=0.0432 ，4 个点的利息不错了

[yannxia]

这个价格划算，必买

[iv8d]

价格不贵，卖就别想了，充电桩要考虑距离，线很贵的！！

[cyio]

50000 + 120 * 12 * 17 = 7.44 万

[paranoiagu]

看：
1 、 小区停车是否困难
2 、是否有装充电桩的需求

如果是我，应该会买的。

[xiaoshan5733]

这价格配不上这么高的管理费啊，不理解为什么会卖这么低

[Quoo]

你让我杭州 45 万买的可咋办。。。

[just4id]

才几万，闭眼入吧，还以为像杭州这边几十万还没产权呢

[lonely701]

有这个预算、有这个需求就买。想的多没有用。

[XinPingQiHe]

这么便宜的车位 自然可以买。别的一线要贵好几倍

[weirking]

这直接入了就行了

[kylingq666]

你这没产权感觉不如继续租吧，现在郊区车位基本都比较充足