即将购买人生的第一套房子，该如何抉择

[rainy123]

下周去选房，心仪的户型面积只有 3 栋、9 栋、10 栋

其中 3 栋 总高 17 层，三梯六户

9 栋和 10 栋 总高 25 层，两梯四户


总高 25 层属于是大高层了，等电梯的时间会比较长，考虑长期居住的话网上说大高层后期的维修成本也会比较高。

总高 17 层的每层有 6 户感觉人太多了会比较吵。


父母在老家，应该只会偶尔过来住一小段时间。


问了 deepseek 和 grok 给出的建议都是 25 层的，但个人比较讨厌大高层（没实际住过，缺点都是从网上看到的），但是 17 层的每层人又太多了，我对噪音又比较敏感，想问下如果是你们会怎么选？

如果能再给出具体楼层和某一户的建议就更好了。

PS：买的配售型保障房，单价都很便宜，不用考虑价格因素。

[rainy123]

小区俯瞰图

[hefish]

成年人都要。

[Moishine]

建议 10 号楼，高楼层

[rming]

3 靠着马路吵，可以选高层+隔音玻璃，9 那边是什么好像地势低，图上是有什么商业？也会吵，10 低层采光比较差，也得高层，等等 15 ？总不能后面还会更贵吧，15 的位置好

[rming]

算了，别买了，正经人谁买房

[ICB]

建议别买高层，买多层的房子。

[wanmyome]

你心仪的房子在几楼？建议不要超过 7 楼，原因是万一遇到电梯故障能勉强走上去
网上传言这种超高层住宅以后维修费很高，也很难出手
以上两条仅供参考
========================== 在下是无耻的分割线 =================================
40 年前购买超高层住宅的人怎么样了？大部分早搬走了，为什么？因为 40 年前能购买商品房的都是当时的精英人士，精英永远都是精英，现在买房的都是普通人
房子就价格而言是在谷底，预计谷底横盘 30 年，未来工资收益会大幅提高，有人会觉得拿今天的工资买 2000 年的房子很贵吗？

[yagamil]

高层最终都会沦为贫民窟

[dynastysea]

好奇是什么城市？ 25 楼都是大高层了？

[tuding]

期房还是现房？这年头买期房慎重，这年头封顶了跑路的也不稀奇。
如果单纯纠结梯户比其实没那么重要，住过三梯五户和三梯六户，没感觉太大区别，关了门都一样。让我挑我肯定选 17 层三梯六户的。如果怕吵，更应该担心你楼上住的是什么人，不过这没法挑。
朝向/户型都比较重要。
高层后期的维修费很高，但是头 10 年甚至 20 年都不要太担心这个问题，你总不可能打算这个房住一辈子吧

[LandCruiser]

买了也就住个 10 来年，整个小区就破败了，电梯隔三岔五的坏

[rainy123]

@dynastysea 合肥

[rainy123]

@rming #4 小区位置比较边缘的，路上车很少。9 栋旁边是售楼部

[rainy123]

@tuding 期房 明年年底交房，个人也是倾向于 17 层的小高层，但是人越多遇到奇葩的概率也越大。应该会长期居住 现在这就业环境能安稳供完一套房子就满意了，没有置换的打算

[avrillavigne]

私以为超过 10 层都高 😂

[lswlray]

只看沙盘的话，10 号楼是首选；当然，前提是可以电梯直通地下车库。
30 层以下的楼都不算高，放心住。

[rainy123]

@lswlray 具体楼层有推荐的吗，销售说 1 户靠东 4 户靠西

[tigerstudent]

@rainy123 不要想着马路车少会少吵些，等小区入住率高了自然车就多了

[facebook47]

买房之前都是考虑各种外部因素，但是住的舒不舒服，主要还是看你的邻居素质和物业管理。所以物业一样的情况下，一定要选人少的

[madao1993]

3 号楼排除，拐角经常有车鸣笛。
9 号楼排除，左边万一租给开饭店的，那冷库压缩机响得很。
只剩下 10 号楼，查一下 10 号楼图纸看看避开设备层（上下三层不要选）。选择西边边户。不想赌邻居素质就选顶楼。