即将购买人生的第一套房子，该如何抉择

[rainy123]

下周去选房，心仪的户型面积只有 3 栋、9 栋、10 栋

其中 3 栋 总高 17 层，三梯六户

9 栋和 10 栋 总高 25 层，两梯四户


总高 25 层属于是大高层了，等电梯的时间会比较长，考虑长期居住的话网上说大高层后期的维修成本也会比较高。

总高 17 层的每层有 6 户感觉人太多了会比较吵。


父母在老家，应该只会偶尔过来住一小段时间。


问了 deepseek 和 grok 给出的建议都是 25 层的，但个人比较讨厌大高层（没实际住过，缺点都是从网上看到的），但是 17 层的每层人又太多了，我对噪音又比较敏感，想问下如果是你们会怎么选？

如果能再给出具体楼层和某一户的建议就更好了。

PS：买的配售型保障房，单价都很便宜，不用考虑价格因素。

[haimall]

9 号 不错

[ltyj2003]

我这 32 层 2 梯 4 户，等电梯还好。电梯从 1 楼到 32 楼只需要 1 分钟，因此最长等电梯时间不超过 2 分钟。

[BadAngel]

2 梯 9 户笑一笑路过，只要电梯不坏，就还好，一坏绝壁 30 分钟往上，爬楼也就 10 分钟到 26 楼

[xianyu191031]

只在这个楼盘分析的话，个人觉得 2 梯 4 户肯定是优于 6 户的，6 户要买的话就买边套。9 的东边套跟 10 的西边套个人觉得还是可以的，能看到小区中心花园，楼层一般最贵的是 2/3 位置附近的

[listen2wind]

@rainy123 现在还敢入手期房吗？ op 胆子真大啊

[kloge]

10 栋最好,不临街不靠边,噪音小

[rainy123]

@madao1993 不是东边边户采光啥的会更好嘛，选西边有啥说法吗

[rainy123]

@haimall 9 号楼左边现在是售楼部，后期估计会对外租售，可能会有噪音

[rainy123]

@BadAngel 这也太夸张了

[rainy123]

@xianyu191031 选东边户不是采光会更好嘛，采光比小区中心花园更重要吧

[rainy123]

@yagamil 也是在网上看了这个说法才有点反感 25 层的大高层

[Duanye7X24]

@rainy123 建议你自己去感受下就知道了，别只听网上说；就好比现在车子，都在那说特斯拉好，model Y 每个月销量 5 万，开始我也觉得应该会非常棒，结果自己去试驾了下，真难开（开着很累）坐着都累，想想每天下班本来就累，结果开车还累。适合自己的才是好东西。

[rainy123]

@Duanye7X24 期房 施工现场不让进，只能看图选房了

[VeryZero]

合肥+位置边缘，为啥不考虑多层

[madao1993]

@rainy123 #30 我是觉得 10 号楼的西边 也就是靠小区中心花园的位置离道路最远，更清静一些

[dji38838c]

@wanmyome
"40 年前购买超高层住宅的人怎么样了？大部分早搬走了，为什么？因为 40 年前能购买商品房的都是当时的精英人士，精英永远都是精英，现在买房的都是普通人"

你这都在说什么呀？ 40 年前是 1985 年
国内 1985 年就没什么高层住宅，更不要说“超高层住宅”了
而且中国 1994 年才开始搞商品房，98 年才停止福利分房
哪里有什么“40 年前购买商品房的精英人士”
你对中国也太不了解了吧

[loginv2]

太高了 停电不方便

[crackself]

尽量不要超过 8 层，因为消防云梯最高能到 8 层，给自己留个安全的后路

[Loser110]

这年头还有人买期房，是钱多了吗

[wegbjwjm]

以后没钱维护的，看看山东的国道，全是坑了