[反对业委会成立] 我同事目前正在遇到的问题和纠纷

[lolicondmw]

刚刚看到 v 友反对业委会成立的文章

https://v2ex.com/t/1168563?p=1#reply21

和我同事的现在的经历很相似

当时是小区一户业主说要组建业委会，给业主们谋福利，建立业委会，拉横幅降低物业费等等，结果建立好业委会后，就把原有物业给踢了，然后对物业公司进行招标，大的万科不让进，换了个三线小县城的物业公司，踢走了原有开发商亲儿子的物业公司，从原有物业费 2 元， 涨到了 2.5 元一平，业委会建立的时候，我同事和那些业主还帮忙交钱捐款一户 200 的给交了，当业委会建立后，和说好的不一样，当新物业进场没多久，还有带恐吓不服从的业主，并且开小群，渗透的非常深，大部分业主都是出租给租客，不敢反抗。不服从的就踢群，等等等行为

（发起业委会的是一个福建人，在小区有一处房产，感觉是和物业公司串通好了）

这是相关的公众号文章

进场前 https://www.toutiao.com/article/7543177640572715563/?timestamp=1760233683&upstream_biz=client_share&share_did=MS4wLjACAAAAZaqg_ileeQC50GIqI_Kb7-ynrXiJhur8RUKdEgZjQ-7I9wa1UW2rkJ0KjS8Ycaz_&category_new=__search__&app=news_article&share_uid=MS4wLjABAAAAFdyNKRUd-qgzpcf7roK6wpM60Vdfx88AhYtY7vQK4Jl6ql7H29OEH9MOPpKEsWsg&share_token=d568155d-4651-411d-92e9-45c4de7164d8&source=m_redirect

进场后 短短几周

https://mp.weixin.qq.com/s/StJ6MzeEk4ipYklnVRg8cA

[lolicondmw]

@wetalk @phkvae

[shubiao]

感谢反馈

[9RWBdC758updU311]

图片好像挂了

[phkvae]

@lolicondmw 你好能不能把相关信息发给我，我转发到我们群，你这信息对我很重要，v:Y29kZXIxNTE=

[forisra]

2025 年了，还是上 V 站的用户大概率是程序员，定位到这个福建人还有他的家属有啥难度吗？几百号人被两三个人打的节节败退这个真有点抽象了。

还有个感想就是，我感觉适合中国尤其是非一线城市可能改进一点的赫鲁晓夫楼更合适而非现在这种成本高的高层楼房？这样维护成本也低一点。

[wetalk]

我们小区旁边道路加宽修高架，占了一部分小区土地，赔偿款在财政局账上，因为没有业委会，拿不到，去年也是一帮子人闹着成立业委会

[wske]

不知道为什么那么多人对业委会那么大敌意。
目前我所在小区成立业委会后，效果是非常好的，而且刚刚顺利完成换届选举。

[littleG]

我们小区有没有业委会倒是不知道，但是几个退休的大爷大妈们自发组织了一个小团体，没有和物业闹的很僵硬，就是和物业谈判啥的，修整了小区的基础设施，牺牲部分绿化增加了停车位，加强了巡逻管理啥的，挺不错的。

[4X4]

@wske 只能说有的小区，物业水平比业委会水平还要低，所以业委会的成立从一定程度上改善了物业的管理服务水平。

[littleG]

@forisra 因为没有组织起来，也很难组织起来，两三百人都想着别人替自己去争取权利，但是自己不想带头。

[Duanye7X24]

这些人都是专业的，就是赚这个钱的；和交房的房闹是一回事；就忽悠第一次买房不懂的人，现在买房的少了转战换物业了，这帮孙子怕是早就把房卖了

[tf2]

业委会坑你换物业是小事

把你维修基金霍霍光才是正事。。。。

[barbery]

哎，我所在的小区就是这样，业委会踢走了旧物业，招标了一个小物业进来，然后业委会到期后原班人马解散，之前业委会换物业导致小区业主分裂严重，现在根本没人愿意出来竞选，没了业委会，这个小物业更是无法无天，侵占停车场收益是小意思，现在连保安都见不到。。。说句难听的，维护业委会这种“民主”制度很难，还不如有个强势的物业。。。

[misaki321]

是这样的，想想怎么会有人费力费时啥都不赚来弄业委会，基本都带有目的，赚多赚少而已
另外业主是可以一定程度上制衡物业的，对业委会那就是完全没办法，毕竟是代表业主自己