各位大佬，建议今年买房么

[sunsomecoll]

结婚两年多了，媳妇一直计划买房，最近去看了很多房子。有的价格高了，有的小区很老，有的地理位置不好，反正没啥满意的。

偶然间看到了华侨城的一个盘，2.5 环离东湖很近，小区环境啥的都很好，唯一不好的就是期房。2027 年 6 月份才能交房，但是一般都会提前半年交房，也就是 26 年年底可能交房。

房子是必须得买的，这个房子都满意，价格也合适，只是是期房，建议买的，还是等两年再买呢。

为了降低风险，买的时候我们付最低首付，等交房了，再多付一些，不知道这样是不是可以

结婚两年多了，媳妇一直计划买房，最近去看了很多房子。有的价格高了，有的小区很老，有的地理位置不好，反正没啥满意的。

偶然间看到了华侨城的一个盘，2.5 环离东湖很近，小区环境啥的都很好，现在是清盘阶段，价格也不是很贵，唯一不好的就是期房。2027 年 6 月份才能交房，但是一般都会提前半年交房，也就是 26 年年底可能交房。

房子是必须得买的，这个房子都满意，价格也合适，只是是期房，建议买呢，还是等两年再买呢。

为了降低风险，买的时候我们打算付最低首付，等交房了，再多付一些，不知道这样是不是可以

[zhixiao]

不要买期房，现在次新房，二手房看看不蛮好，还能减少甲醛的问题

[SimonYeh]

不要买期房。你都能接受期房‘26 年交房’，那到那个时候再买呗； ps 有孩子的话，尽量不要大装修

[stevexiaojobs]

看地段，有的地段永远适合买，有的地段买了就是传家宝

[MacsedProtoss]

期房全部不要动
而且价格完全没见底，房产税还没来呢
而且啥叫交房了多给点？房企哪有这种支付方式

[sunsomecoll]

@stevexiaojobs 这个地段说实话，还真不错，降价空间也不大，东湖这块地建完了就没有了

[sunsomecoll]

@SimonYeh 还没娃，这块地是东湖最后一块地，再买不到东湖的房子了，所以觉得还可以。房子 500 多套，就剩十几套了

[sunsomecoll]

@zhixiao 二手房环境不太好，这个是准四代住宅，相对可以

[sunsomecoll]

@MacsedProtoss 大佬，我的意思是，我先付最低首付，交房了，再多付一些，这样减去本金，利息就低一些

[Leon777]

想起最近看的一个帖子，21 女方一定要买房，等过了三年房价跌了老公抱怨，女方说 “我又没逼你” 🤣

[sunsomecoll]

@Leon777 这个价格不高，估计也降不了多少，所以不考虑降价的问题，现在最大的问题就是期房

[PinkStarrySky]

你老婆想买, 你就买好了, 你又没有说服老婆, 我们更说服不了你和你老婆.

[sunsomecoll]

@PinkStarrySky 也不一定是非得买，还得多看看资质，是不是拿房没风险

[Rat3]

>> 房子是必须得买的

细说这个

[dongQQ]

我是去年买的华润的期房，上周刚交付，跟宣传还是有差距的，现在地产商都在摆烂，建议期房还是慎重点

[92pretty]

看你的回复，你不是已经决定要买了吗？ 还有价格这东西是没有底线的，谁告诉你不会再降，没有下降空间？

[forgottencoast]

@sunsomecoll
不一定非得买，干嘛要买期房。
万一过两年房价再腰斩，满地好房子随便挑。

[CoderGeek]

首先别看期房 风险小一些

[sunsomecoll]

@dongQQ 跟宣传有啥差距呢

[adimn]

看看二手毛坯房

[sunsomecoll]

@forgottencoast 对，之前计划也是等两年买，现在是看着这个盘还可以