最近小区办停车有感：怎么学习人情世故，变得社会一点，比如潜规则、送礼什么的

[koor]

我在某小区租房，按照小区公开的规定，租客只能临停不能办包月。业主包月 150 ，临停 60 一天。

临停明显太贵了，我去找了保安队长，保安队长收 600 一个月，每次进出要找他手动抬杆。就这样停了几个月。

最近他找到我说可以办包月了，问我要了 2000 红包，以后每个月 300 ，车牌录入系统，费用直接在系统交。

我发现系统里也可以查别人的车牌，出于好奇就了查了一些，发现全部都是 150 包月的，只有我一个 300 包月的大冤种，这么大的小区不可能只有我一个租户，其余全是业主的车吧。

整个事件肯定是我没做好，全程都在被动听从保安队长，也许应该直接去物业打点，但是物业明面上肯定是不会跟你讲这些的。

一个成熟的谙熟社会规则的人，遇到这种情况应该怎么做，才能让自己利益最大化呢？

[LxExExl]

去车库蹲点，准备几包烟，问问车主是怎么进来的，走他们的路子？

[youname]

答案是给人 2000 红包 以后每个月 300
哥们 你能接触到的关系就是保安队长 这就是你目前利益最大化的实现
不要考虑那些你觉得的事 没有用 物业又不是你亲戚

[x86]

利益最大化？ 20 块买个抬杆遥控器看看匹不匹配

[comlewin]

你让房东 150 租，换你车牌号不行吗

[coderluan]

这事应该找房东啊，那个保安队长明显坑你啊，能录入系统的钱，怎么可能需要红包，可能你直接去物业，直接就给你办了。

[koor]

@comlewin @coderluan 不行的，问过要三证一致才可以，我的房东愿意配合也不行。租客不想临停只能走旁门左道

[Rainwater]

这里不是潜规则，潜规则是本来可以办，找借口要好处才给你办；这里你是破坏规则的人，只需要考虑破坏规则的代价自己能不能承受

[riskyrun]

找找周边的房产中介，规模中小型，年头长一点的。里面的店长一般都有点路子，找个车位手拿把掐。

[loading]

找业主出租多少钱，如果比现有方案更高就认。

别轻易把关系搞没了

[cemian]

直接找房东帮你办不就好了吗

[angeni]

讲真，是我就把保安给点了。

对于租客被宰，对于业主。

你放进去了就是暂别人车位骑绿化带。

讲个笑话，每天我用自己车还要联系赌我车位的租客！

[uxstone]

@koor 北方人？

[hfJ433]

保安队长也是个中间人而已，所以他要拿你的钱，去办你的事

[koor]

@riskyrun 这个保安队长就是中介给介绍的
@loading 扫车牌进场的，业主没办法转让资格

[HENQIGUAI]

这狠宰了一笔啊

[aecra]

办个假证不就完了，他又查不出来

[kongg]

16 楼老哥说的对，办个假证不就完了，他又查不出来
如果物业只要证件照片那就更简单了，直接把你行驶证 p 一下

[wenxueywx]

附近市场价是多少？业主包月是 150 是不是只是对业主优惠？

[BeforeTooLate]

怎么可能呢，三证一致非要房东的车，房东直接说这车是他弟弟的不就行了，难道还要提供和弟弟的户口本，那直接说表弟的，房子给他住几年。有很多理由物业都卡不了，说到底还是房东不愿意给你办，你实在不行说停车太贵不租了，要么停车费房东出。

[abigeater]

打听一下游记小区多年的中介 最好是就住在这个小区的中介 他们的门路最多
按你的描述 也不能确定租客实际停车费；
所以以准备租房的身份问中介：小区停车费多少？能否和业主同价？等问题进行拉扯。排查保安是否可靠