分享:皖北农村自建平房花费

6 月 22 日
 fish2050

盖的原因

老房子快 40 年房龄,多处开裂,盖的早当年穷没有用水泥(红砖之间是泥土),瓦房。每次回家睡几天都提心吊胆怕塌了被埋……半夜老鼠在吊顶上面跑来跑去……加上父母都 80 多岁,我户口也不在农村,不趁父母健在盖起来,以后想盖估计会极度困难。

过程

从年初开始到村里打听,农村一般是不给翻盖的,因为我家是危房,可以打申请然后让县里来人看,县里审批。大概等了小半年,村里通知可以盖了,但是准建证还没下来,就是通知给盖了。同村有一户邻居申请 2 年了都没批,我有个亲戚在街道里,整天去催他们审批(需要多个部门坐一起开会通过),一般这种事情领导都不太上心,负责的相关人员也很难凑齐一起开会,估计可能是亲戚的作用或者也可能是村邻做的努力,这次给批了 5 户含我家。

支出

皖北农村特别是我们当地,一般主体砖混 1050¥/平方,对比了几家报价最终选了同学(做装修)的朋友(盖房子)来做,900¥/平。桩基 24 根构造柱 + 实心小红砖 24 墙砖混,地基+构造柱+楼顶使用 C30 商混。

建设合计:21w - 优惠 3000 = 20.7w

装修合计:约 7w

拎包入住合计:29w ~ 30w

总结

没开始之前以为农村盖房很便宜,谁知道人工真贵啊,这 30w 都够在隔壁安置小区买一套了,唯一可以安慰自己的是有院子住的舒服、宅基地保住了、也给年迈的父母改善了生活条件,我们逢年过节回去住几天,主要还是他们住。

户型图

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49 条回复
SD10
6 月 22 日
30w 一层平房正常吧,我老家豫北农村基本都是两层的,50 个差不多
jaff
6 月 22 日
感谢分享,后面的图能否标一下,哪是卧室,哪是厨房啊
fish2050
6 月 22 日
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现状:还差地面硬化就可以开始装修了,,后院净宽 1.6 米,前院 16 米。
fish2050
6 月 22 日
@jaff 四叶草户型,四个卧室+2 个卫生间+内退门廊,中间上面开放的是餐厅+后门,括起来的是厨房
ddonano
6 月 22 日
人工 材料成本 没分别体现呢,这价格感觉可以直接起两层,一层住,2 层彩钢瓦隔热又可以当储藏室用,我看我家好多这么搞的
xy19009188
6 月 22 日
我妈也是心心念念想盖房,我们这边流行水泥房,就是一体浇筑的,全下来十多万,就是单纯的水泥主体,感觉价格也差不多呀
cheshirex
6 月 22 日
不知道皖北冬天冷不冷,如果加一层外保温就好了,稍微做下冬天保温效果就很好。
fish2050
6 月 22 日
@xy19009188 水泥房会便宜 5 万,16 公分厚,感觉隔音保暖不好,如果做保温层估计费用差不多
DreamingCTW
6 月 22 日


花了大概 70w 吧
FaustinaD
6 月 22 日
@DreamingCTW #9 这个太带劲了
blankmiss
6 月 22 日
@DreamingCTW 感觉前门这个坪可以修缮下
lyglzhl
6 月 22 日
@DreamingCTW 这个可以呀
minibear2021
6 月 22 日
花钱给自己一个念想,等父母老去,自己应该很少会回去住,自己的下一代,下下代就更不会回去住了。
DreamingCTW
6 月 22 日
@blankmiss #11 会修缮,但是要等村上过来验收后才能动,就像楼主说的,盖房需要村上同意,并且批复了多少平方,就只能修多少,所以只能等验收后动了。
shibow
6 月 22 日
地基有没有整体做抬高
shibow
6 月 22 日
你这个房子 你户口不在村里了 父母百年以后 这块地还有种植地 都怎么说啊 我户口也不在村里
YuanCome
6 月 22 日
@DreamingCTW #9 在广东这个要翻倍才能下来
Paradoxos
6 月 22 日
皖北的话,你做一下外墙保温。现在房子本身就要装饰外墙,加个保温层多花不了多少钱。
fish2050
6 月 22 日
@shibow 做高 2 个台阶=32 公分,就是为了确权+继承,要是等房子塌了宅基地就没了。前 16 米院子+后 2 米院子+院前水泥硬化 6 米,把种植区缩小很多,能多占一点面积就多占一点,后面怎么说谁知道呢……
fish2050
6 月 22 日
@Paradoxos 你借钱给我我就做,不要还的那种 ~~

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