现在应不应该买房子？

[areless]

我们这儿城市中心是两万多一平方。稍微远一点一万多一平方。偏远的地方是什么配套都没有的。由于有了孩子，跟大人住一块不好。但买市区的新房子手里钱又不够，买老小区又不喜欢。买远一点的新房子嫌不方便。这个税要交7-8%个点，太高了。我该怎么办？这样等着跌也不是办法啊？各位对房价有什么看法？

[sunli0906]

同样纠结中

[Platinum]

不建议买

最简单实在的方法就是看租售比

如果碰到没房子没法结婚之类的情况，尽量租房吧

我现在租的房子，房租是售价的 600 倍，折合 50 年……

[waredugu]

你可以自己计算下70年租和买哪个便宜再作决定

[areless]

@Platinum 房租是2000-2500，房价是100万。但传统观念不能一直租吧？必须有自己的房子啊。

[areless]

@waredugu 按70年算的话，那肯定是买比租便宜啊。

[NemoAlex]

在杭州生活的表示你们那市中心价格便宜爆了

[Platinum]

我没明白，你是来执行传统观念的还是来过日子的？

[j]

只要买得起，就应该买

[areless]

@NemoAlex 那不一样的，我们是小县城。
@Platinum 我的观念也挺先进的，但如果这么做。老婆会很生气。

[areless]

@j 问题是买不起也得买。= =

[vincent1q84]

买房如同豪赌，未来会不会跌，什么时候跌，普通人无法预测。楼主需谨慎

[Sunya]

房价还有一跌, 今年年底或明年初再考虑入手吧.

[yutify]

果断买，省租金是一方面，另一方面，升值潜力巨大

[kingwkb]

远一点＋代步车 很好

[jooe]

房价这个道理直观一点说，就是开发商不管房价高低，能达到自己的预期利润就可以，假如预期利润10%（打比方而已），卖1w还是2w他都打算赚10%，但政府的预期利润就不一样了，你开发商赚走10%后，剩下的要统统归政府，房价越高，财政收入就越大。

因为房价上涨你一下子拿出来很多钱，不管是现付还是按揭，最终流向是政府的口袋，你作为一个消费者也好，纳税人也好，你能得到多少回报？能成合理比例么？

再说，如果流入政府口袋是为了改善公共事业，改善民生，那是应该的，但以目前的情况来看，你觉得这些钱是为老百姓所用还是归既得利益者所有？

目前不适宜将有限的生命投入到无限的为政府某些人服务中去

[virushuo]

10年初把房子卖了。现在活的挺开心，觉得哪个城市有意思就去哪个城市，喜欢哪个区域就住哪。卖房子钱就算最保守都存定期租房都富裕，而且能租的比过去自己的房子好。

现在租了个住宅楼当办公室，算了算，这房子的售价全存成定期，每年利息是我交的房租的2倍，觉得太划算了。

[j]

买的话，不需要关注最近1-2年怎么样。
买卖换房子是10年周期的事儿。
抗跌（不是坑爹）尽量买地段好的房子，其次就是交通好的房子，二手房也可以考虑。

[yeahsky]

说远点儿，2年内别买；说近点儿，至少今年别买；再说近点儿，至少18大过后看看再说。买房子要看宏观经济走势，国家紧缩政策不放松，就憋着，没必要跟钱过不去。听党的话，错不了。

[areless]

@yeahsky 但问题是房子当前迫切需要啊。比较悲剧的讲我等不到18大，我父母便出手了 T T

[perrywky]

租房子最大的问题是不稳定，房东说让你走你就得走，租客属于弱势群体，权益得不到保障
在英国，房东是不能随便把租客赶走的，除非他帮你找好新房子，并承担搬家成本
在中国，房东今天想把房子卖了，明天又想收回来给自己亲戚住，后天又想涨租金，违约就赔一个月租金，成本太低了！