本人在上海想在杭州买房

[Tonni]

IT 行业，来上海 3 年多了，看着高高在上的房价只能叹息，现在年薪税前 20w ，上海住房公积金账户内有 5w 元，身上有 12w 块钱，家里能支持些，大概集齐 50w 元的首付，现在人在上海，去过杭州 3 次感觉城市很亲切，我和女朋友都喜欢，女朋友在北京读书，她不是 IT 行业，毕业后应该是做普通的文职，我们之前讨论过觉得北上广压力太大，杭州还好些， IT 行业发达些，薪资基本上能和上海持平。

现在的预算是 50w 首付 + 100w 贷款，计划买一套三室一厅的房子，以后有了小孩或者父母过来住都能住得开。面积的话 80 平方左右，我感觉这两年杭州的房价也涨了不少，而且地铁网也开始建设了，过两年再买估计这两年的工资白干了，所以想尽早定下来。现在的问题是对杭州不是很了解，没有在那里常驻的经验，所以问一个比较笼统的问题：满足 50w 首付 + 100w 贷款的面积大概 80 平方的一套三室一厅的房子大概有什么位置还不错的地方？谢谢。

[harry890829]

感叹下，还在上学的女朋友……

[9hills]

不到两万一平，买不到什么好地段吧。去随便哪个网站过下新盘好了，一般在售新盘都不多

[rashawn]

公司有个哥们 女朋友也在上学 读博………

[stillwaiting]

就这一年涨了好多好多，楼主要是去年初来买就好了......
现在阿里西溪园区边上的都已经 2 万+了（那边在绕城外面了已经）

[semoon]

80 平的话，新盘 150 万基本买不到，二手房考虑的话也比较靠外了

[Tonni]

@semoon 按照这个标准，预算提高到 200w 有没有可能。

[hbkdsm]

要买就趁早买吧，房价上涨的速度实在是令人咋舌，尤其是今年的合肥和南京。不要想着一步到位，可以先买个差的再慢慢换！

要不就下定决心，肉翻出去！

[somkanel]

貌似楼主的意思是这要在地铁网覆盖就可以了？那市中心和余杭未来城、良渚这种很偏的地方相差很大

[shiny]

上海的公积金能用在杭州吗？

[shiny]

楼主的预算已经没什么好地方可以选了…… 好地段只有又旧又破的二手房了。

[freedomSky]

@shiny 上海的能在外地用了

[SvenWong]

80 平格局不好的话， 3 房真够呛

[hustlike]

50 万在杭州买房都有点够呛

[lwbjing]

非闹市区地铁沿线一两公里内都困难的感觉...

[huluhulu]

50 万在杭州买房都有点够呛........... 你没有杭州社保,算外地买房,可能首付是 4 成哦..................................
也就老余杭\下沙\萧山可以考虑了.老余杭闲林这边,1w 均价还是有的哦

[xcodeghost]

来昆山吧，一万多一平，离上海也近，马上也要上地铁了，直达上海啊。

[Tonni]

@freedomSky 上海的公积金外地买房需要怎么操作？

[Tonni]

@huluhulu 好吧，低估杭州的市场价了，我觉得按照 2 万块钱一平方 150w 应该能买到 80 平方左右的房子。

[donglingyongadls]

@Tonni 阿里所在的未来科技城左下方有个闲林板块，房价在 1w 左右，符合你的要求，就是不通地铁蛋疼

[doyel]

我妈刚换了个二手房， 40 平 88 年老房子到手差不多 180 万了……楼主你这三室一厅的要求稍微有点......