本人在上海想在杭州买房

[Tonni]

IT 行业，来上海 3 年多了，看着高高在上的房价只能叹息，现在年薪税前 20w ，上海住房公积金账户内有 5w 元，身上有 12w 块钱，家里能支持些，大概集齐 50w 元的首付，现在人在上海，去过杭州 3 次感觉城市很亲切，我和女朋友都喜欢，女朋友在北京读书，她不是 IT 行业，毕业后应该是做普通的文职，我们之前讨论过觉得北上广压力太大，杭州还好些， IT 行业发达些，薪资基本上能和上海持平。

现在的预算是 50w 首付 + 100w 贷款，计划买一套三室一厅的房子，以后有了小孩或者父母过来住都能住得开。面积的话 80 平方左右，我感觉这两年杭州的房价也涨了不少，而且地铁网也开始建设了，过两年再买估计这两年的工资白干了，所以想尽早定下来。现在的问题是对杭州不是很了解，没有在那里常驻的经验，所以问一个比较笼统的问题：满足 50w 首付 + 100w 贷款的面积大概 80 平方的一套三室一厅的房子大概有什么位置还不错的地方？谢谢。

[alexzhan]

如果预算提到 200 万的话去年年底选择还是有一些的，现在还有希望找到合适的，但是要花时间过来好好找找。

[rubytek]

我觉得未来在一线城市工作的人在二线城市先买房会是一个趋势，进可卖房一线做首付，退可回二线生活。

[RqPS6rhmP3Nyn3Tm]

@hbkdsm +1 。贪图安逸去国外，奋斗闯荡就上海

[xspoco]

@saberlily

[regeditms]

@BXIA 上海也就那么能奋斗了。想奋斗的话 上海和杭州差不多。

[oliverxyy]

余杭区乔司、临平那边的房价还好， 1w 左右吧，推荐看看，找个离地铁（特别是火车东站）近的，这样来回方便，反正高铁上海杭州 45 分钟

[won]

买二手房的话，水分很大，全凭一张嘴。
上周配个朋友去看房，北京通州中心，原价 360w ， 3 天时间砍到 240w

[Dashit]

@xcodeghost 昆山有 1W 多的？

[sourcebace]

市中心的老破小除非为了学区否则不建议买

[sourcebace]

，

[sourcebace]

去年年底买的一套绕城内但也很偏的房子， 90 平三室两厅，次卧特别的小，也就小孩子能住那种...当时买的时候是 1.5w ，现在已经 2w+。之后这半年一直在观察新房价格，满足楼主要求的地方真不多了，杭州地价节节高，以后即使有价无市房价大幅下跌也不大可能。目前两万下的地方萧山二号线起点那几站附近，萧山闻堰，乔司临平，之江转塘比较偏的地方，闲林，丁桥比较偏的地方，下沙非核心区。最近仓前和萧山沿江借着未来科技城和奥体涨价很猛，不少逼近三万，个人觉得风险很大。

[wocorpse]

我来推荐一个楼盘，良渚新城的万科未来城二期，是精装修的房子，高层的中间套为 83 平米（三室），带车位的价格为 135W 左右（上上周周末的价格），按楼主的预算还可以选高层的边套或者小高层的中间套。推荐理由：地铁 5 号线，永旺梦乐城（已开业）、到文一西路开车约 30 分钟、良渚的环境等。

[xcodeghost]

@Dashit 很多啊，到处都是。

[zjm424]

先确认好想做什么，然后再选地址。比如你如果想从事高科技，像城西，滨江都还蛮不错。这样的话选址就可以考虑三墩或者萧山，这样价格还是可以买到稍微远一点的小区。家不宜离公司过远。。。

[kimcool]

先买个 2 居吧···预算提高点， 200 万，以后钱贬值的厉害， 30 年还不算什么···

[SuperY]

杭州买房社保要交多久。。

[hector]

跟你基本差不多，贷款 2 成，刚刚在杭州买，我给你推荐一两个楼盘吧

[Tonni]

@hector 好的，谢谢。

[freedomSky]

@doyel 上海这一年多不止 50%了，原来关注的 3w 现在通通 5w 了

[hector]

@Tonni 我看的滨江附近的，最后选择了滨康路地铁站附近的楼盘，是萧山的盘，以后江南城和奥体，萧山跟主城区应该是一样的，建议预算到 200W ， 2 成首付， 1km 以内双地铁，滨江阿里网易过去 4~5km ，我给几个售楼销售的微信给你