回龙观买套房至少得准备 140 万

[archxm]

然后月供大约 1.2 万。收入的话，两口子加起来要达到税前 2.4 万月薪，银行才会贷款通过。 140 万包括给中介的服务费。 生活很艰辛

[archxm]

为啥系统显示我这个帖子是 4 小时前发布的？
V2EX 的逻辑谁写的？

[muguagua]

因为你被降权了

[phpdever]

只要你有一个亿，还不是买买买，到时还不是美滋滋？

[archxm]

@muguagua 还有这么些个潜规则

[michaelye1988]

140 万是首付吧？总价 280 万左右吧，贷款 140 万， 30 年的话，月供不需要那么多的。

[fising]

税后 2.4 银行才给过，不是税前。

[fising]

@michaelye1988 应该是 3 成首付，你这算的五成？

[xuhaoyangx]

为啥我看是 14 分钟前-。-发的

[fising]

发布时间的问题， V 站一直是有问题的。捉摸不透。

[odirus]

@archxm 可能是时区问题吧，难道你用的新西兰梯子？

[TimePPT]

看怎么算吧，满屋唯一， 3.5w/平米，算 90 平的房，首付三成其他都算上也到不了 120w

[TimePPT]

看怎么算吧，满五唯一， 3.5w/平米，算 90 平的房，首付三成其他都算上也到不了 120w

[michaelye1988]

@fising 我猜楼主买的应该是二手房吧。二手房首付基本在 5 成了。

[soli]

看看西城区，你就会感叹：回龙观的房子真 tmd 便宜！

[sherlocktheplant]

@fising
站长为了打压一些他看不惯的人 还有为了让广告贴在前面 所以大部分人都被降权了

[archxm]

@TimePPT 不止这个价了现在。
@michaelye1988 140 万的首付款加中介费， 200 万的贷款，现在基本上很一般的商品房，满 5 唯一，都是 350 万左右一套了，还是 2 居室。

[archxm]

@sherlocktheplant 施主小心啊
我怎么想起了周星驰那部电影《食神》

[TimePPT]

@archxm 唉，也是蛋疼。

[tmac6740]

@phpdever 打工是不可能打工的

[GhostEX]

楼主说的 140 万是三成首付 总价 460 万 贷款 320 万 每月还 2 万 4

每个月固定支出 2 万 4 ，持续 30 年，这压力也太大了。双方税后绝对要远远超过这个数字。

像之前一个房租薪资贴，房租占薪资 1/5-1/3 比较合适，也就是说双方税后月入 7.2-12 万比较合适。

否则任何一方在未来 30 年的任何一次失业，跳槽降薪都是风险。何况还要生活费，教育基金等。