所以目前老百姓唯一能向国家套利的机会，就是买房了？？

[ZTEsoft]

目前老百姓，唯一能向国家套利的机会就是买房了。比如公积金贷款 30 年，商业贷款（长期）利率也才 4.9%，到第五年的时候卖房提前还款，其实还掉的只是五六年的利息，再加上一部分提前还款的费用，所以利息的总额其实也不高。关键是用首付的一一点钱加上点利息，用杠杆原理撬动了一大笔资金收益（比如南京房价最近一年涨幅 33%），获得了原来首付那笔本金根本没法获得的高收益。当然这是建立在房价上涨的基础上的~，并且还要有 2 套房才能玩的起来。

[iloveyou]

确实是。坐标郑州，去年首付分期 14 万 8400 入个 130 平的，目前市价 13000 左右。工资只是提供个杠杆，想财富自由还得自己去撬动资产性收入。不过市场变幻，我认为这两个月卖房的风险有些大。

[iloveyou]

我认为这两个月买房的风险有些大

[hanzichi]

说多了都是泪，杭州一个月涨价上万的不计其数，逼死一群工薪阶级。。

[wdrsam]

@iloveyou 也难怪政府上半年郑州那边大范围的搞各种强拆，搞一块地出来一卖，啥都有了

[jigloo]

中华儿女多奇志，敢教日月换新天。

人有多大胆，地有多大产；京沪永远涨，不买是脑瘫。

[millson]

这两天南京的空气中一直弥漫着恐慌、绝望、贪婪、疯狂……

[jigloo]

@millson 侠之大者，为国接盘。 这次不一样, 我们是社会主义国家; 和祖国同呼吸共命运，赌国运走起。

[tadtung]

你说的恰恰错了，，这不是老百姓向国家套利，，，而是国家掏老百姓的底。。如果没有国家为了私利调控，地产按照市场规律来，房价怎么可能暴涨这么多？
买房就是创业,捂房就是创新,动迁就是上市!

国内经济前几年高速发展的确靠的就是地产。。。因为地产作为国内唯一核心支柱产业，我国政府不像日本、韩国、美国一样，复苏经济得靠扩大内需。

对于国内 70%家庭来说，收入绝大多数都的贡献到房子上，这样足够形成一套闭环的经济系统。普通工薪层薪资都投入房子上，这就使得国内普通人需要更努力工作，这样也是维持社会稳定的最佳办法，每天为了房子，子女教育、养老医疗奔波，你还会想到民主？还会想到你自己的权益？
光地产就可以拖动经济发展。。国内绝大多数地方财政，都是靠卖地。所以国内实体经济在胡温上台后这几年倒退的厉害，习上后一些列做法就更夸张了。

[echo1937]

首先说几个基本前提:
1. 一二线城市的房价虽然还在缓慢增长，而且短期我也不看跌，但这些城市是房地产泡沫的集中区，比如杭州为了控制风险又开始二套限购了，此时入场的资金压力不小。
2. 国内 3-5 线城市的房价有很多不确定性，价格起伏很大，以我老家绍兴为例较 08-13 年房价下跌严重。
3. 国内大部分百姓家庭支撑不起在一二线城市买房的资金和风险，很多家庭都是动员双方父母才置得起业，稍微分析一下炒房团人群的主体，真不是百姓。

所以大部分百姓买房结婚自居的压力都很大，哪来的钱做房产投资啊，你提到的手里有 2 套房的都已经不算普通百姓了。

[jigloo]

@tadtung 呔，居然和周小川行长唱反调，您是想上新闻联播了吧。

http://finance.sina.com.cn/stock/t/2016-02-26/doc-ifxpvutf3452835.shtml

[hanzichi]

@echo1937 杭州房市兄弟怎么看？

[jigloo]

@echo1937 必须顶起房价，房地产业就是我国的中流砥柱，定海神针口牙！

http://finance.sina.com.cn/chanjing/2016-09-13/doc-ifxvukhx5029693.shtml

[hanzichi]

@echo1937 浙江老乡啊，隔壁宁波的。。

[jigloo]

@hanzichi 杭州地产经济方兴未艾，前途一片光明！人民群众的热情是刹不住的。

http://house.hangzhou.com.cn/lsxw/content/2016-09/03/content_6285334.htm

[ljcarsenal]

套利 想多了

赵家人不抽你的底就好了

[hanzichi]

@jigloo 我去 求降价啊。。买不起啊。。

[mrjoel]

大家一起吹泡泡，一起开心。然而，站在背后开心的是卖肥皂水的人。

[min]

套国家的利有那么容易么？
这是套不贷款买房人的利

[TheCure]

笑死了

[jigloo]

妹想到 v2 上看空的这么多，看来需要农民工兄弟的来教育你们了！

http://www.ce.cn/cysc/fdc/fc/201601/04/t20160104_8020809.shtml