在杭小码农：现在应不应该买房？求老司机建议

[jayzjj000]

杭州小码农，毕业一年，本来觉得买房是离我特别遥远的事，只是杭州突然房价飙升，身边的人都开始讨论买不买房，而且朋友父母女票也开始问我这个问题，感觉好像真的要正视房子的事了，只是心里觉得还是比较纠结，特来向各位老司机请教

1. 现在买房是不是太早了（总觉得自己还不到买房或者说背负买房压力的年纪）
2. 杭州房价会不会一直涨，或者说现在买房是不是一个比较好的时间点
3. 对于非大神程序员来说，投资类似房产是不是唯一可以达到财务自由的方法
4. 买房以后会不会对当前的生活造成什么的影响

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第 4 个问题主要是对我当前情况而言，因为感觉毕业工作来这一年是我最开心自由的一年，可以毫无压力旅游、折腾设备、甚至可以把优步代替了公交车作为出行的首选交通工具😂（除了加班稍微多了点）

这样的生活状态下自然而然就没有存下那么多钱，大概每个月能剩下 4K 左右，加上公积金应该不到 1W ，按照这个情况来看，如果买房了，每个月只还 1W 房贷的话，要还 30 年。。。

30 年房贷对我来说好长，如果不这样的话，相当于要削减开销，所以有点纠结。（ OS ：这么好的时光就被房贷给压住了好不开心）

想听听大家的说法把

[9hills]

不早
会
不是
会

[jigloo]

最喜欢这样的贴了，楼主我告诉你，先看下这个文章。
做完充分自省以后，再看来客观情况。
http://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309403998218793969295

[jayzjj000]

@9hills 谢大神😂，求大神第三点解析

[9hills]

@jayzjj000
第三点：目前周围程序员实现财务自由的，一个是往上升拿高薪配合倒腾房子还有一种是创业成功的，前者累，后者险

第四点：不去管借多少年，想想三年后你的工资期望，三年税后工资怎么也翻倍吧。

[jigloo]

@9hills 大兄弟，我很尊敬您的哒。绝对没有冒犯之意。但是 "三年税后工资怎么也翻倍" 这个假设在如今这个经济和政治环境下，对大部分刚入行程序员来说都是很难的了。

[jayzjj000]

@jigloo 看完了，表示被里面的心理分析震撼到，不过我感觉如果我现在买房，我就是处于一个非常尴尬的地位：介于资产配置和刚需之间，或者说更接近于资产配置

因为如果我现在买房，我的目的是**在未来我真的要买婚房的时候如果这个房子的位置或者其他什么不合适，我可以卖了这个房子买我需要的房子**，减少杭州房价大幅上升对我的影响。

（究其原因，是由于我女票还没毕业，还不知道在哪上班，所以我没法确定我终究是在杭州哪块地方定居。）

我很同意里面对于刚需的说法，并且如果真刚需，我就不会发这个贴了，无非是（ 1. 平方小点 2. 地方远点 3. 换个城市）几种情况，我都可以接受。

只是现在我相当于在做一个投机商人，真心没啥经验😂

[jigloo]

@jayzjj000 那听我一句劝，“逆周期加杠杆”是找死之道。

[tracyone]

往死里买。不想后悔的话。一线城市直到世界末日前都会一直涨。

[Phariel]

来不及了 快上车！

[9hills]

@jigloo 过去三年我是如此，但是未来三年，我也看好

[jigloo]

@9hills 哎，兄台太看重个人努力的重要性了。但是经济周期已到，程序员这一行虽然不如制造业一样首当其冲，但是也快了。过了这个年尾到明年就看出来了。

[jayzjj000]

@tracyone
@Phariel
已招募到两个老司机😜

@jigloo
@9hills
两位的建议我都看了，虽然我也认同互联网的风头过去势在必行，但是我对自己的工作期望还是挺高的（蜜汁自信😂
另外逆周期加杠杆，我还是要考虑下，讲道理风险还是挺大的

[ersic]

买房比工作挣得😂

[FreeDog]

好多国家已经 N 年不涨工资了，因为经济增长速度太慢。之前的经验不代表之后也适用。

[mytsing520]

杭州暂停买房入户

[carterdang]

6 月底买的，每月还 1 万 2 左右 20 年，现在深深的觉得失业了就破产了

[jayzjj000]

@mytsing520 入户渠道还有很多，只是房价的问题

[jayzjj000]

@ersic 多的多的多的多是么😂

[shiny]

append 比较有理，买房只是一种对冲手段。建议看好位置，好脱手的地段。
如果未来确定要买房的，以前考虑起来，比如关注公积金、关注信用卡额度和征信报告，提升自己的收入水平等。
像我后悔的事情就是刚毕业时候可以迁户口到杭州，因为那时候没有买房计划没迁，现在就没机会了。

[hahiru]

杭州房价迟早赶英超美