上海楼市新政

[freedomSky]

一觉醒来，政策又 TMD 变了，没人讨论一下吗

[jason19659]

事不关己高高挂起

[QAPTEAWH]

看到‘房’字都恶心了。上次看一个网页提到‘电影票房’，我直接 ctrl-W 。

[derrick1]

@zjuster 噢噢, 可以这样的啊, 谢谢~

[zhuziyi]

希望继续涨下去，我就去卖帐篷，发家致富。

[peartail]

这次主要受影响的是想置换房的中产家庭。

[metrue]

@freedomSky 不到一个月就可以了，我是九月底办理，不到十月中就好了

[matthewgao]

这么搞估计那些动不动 8-900w 的房子要卖不动了

[newstartbean]

其实。。大家忽略了一点：房租也会跟着上升。。

[freedomSky]

@newstartbean 如果房价不跌，房租应该会升的。
以上海的房子来看，按你这套房子从现在起能住够 70 年，纯粹出租， 70x 每年租金， 基本上和房价持平了（不算贷款买房产生的利息），如果我是房东，在对房价上涨有预期的情况下，我可以接收 70x 每年租金 <= 房价，在房价看跌的情况下，还是这个租金，不是相当于自己贴钱给别人提供房子吗

[newstartbean]

@freedomSky 言之有理 。。