顶层（平顶）的房子能不能买？

[Yourdaye]

最近在增城看房，看中一个顶层的，有点担心以后会漏水（房主说绝对不会漏水），跑到楼顶上去看了下，有点修补过的痕迹，这种房子能不能买？

[Baymaxbowen]

夏天，热。

[HLT]

顶层平顶 没法不漏水。。。

[lzmbbg]

夏暖冬凉。

[sharkli]

平顶的话不太好。

[Yourdaye]

@Baymaxbowen
@lzmbbg
高层的通风好，应该还好吧

[laoyur]

来点好听的安慰一下楼主好了：
1. 再也不用担心楼上的🐻孩子
2. 价格便宜
3. 方便上去晒被子

[Yourdaye]

@HLT 世界难题？

[Yourdaye]

@laoyur 看来是有利有弊

[HLT]

@Yourdaye 也可以这么说吧，至少在国内顶层平顶 漏水的概率很大。。。
但是物业要是靠谱 能及时维修或每年都检修 也是可以的
而且顶层的话 你还得看电梯井离你那有多远。。。

总之，顶层肯定是价格会相对便宜，但是潜在问题不少。具体情况具体分析吧

[Baymaxbowen]

@Yourdaye 哇，我小姨家就是顶层，夏天就是蒸笼，不过是在长沙

[Adyme]

当然可以买，最好买一整层。

顶层平顶当然可以不漏水，就是一个防水价格质量的问题。
只不用和楼上撕逼这一条，就是不可替代的优势。
如果买一整层，那就太爽了，楼顶都是你。

[mooncakejs]

防水都是可以处理的，只不过大部分人都想全楼一起出这个钱。 自己出搞个好点的防水也没多少钱的。

[zts1993]

漏水应该可以解决，热。。是真的热。。。。。可怕的热。。

[dejavu]

房型好当然可以买的了，楼顶要是可以独立进入，你可以搭一个彩钢瓦棚，不会有漏水隐患，还可以栽花等等

[lfk0000]

我就住顶层平顶，十几二十年的老房子了，没漏水
夏天还好，反正都得开空调。。。

好处有：
比较清静
四周没有和我一样高的楼，洗了澡都不用穿衣服
离顶楼近，以前玩 HAM 的时候去顶楼架了根 4 米的天线
还有最近玩无人机，起降方便，回屋充电也方便

[fangpeishi]

楼顶很热的，去年在北京住在顶楼，受不了

[Yourdaye]

@dejavu 楼顶是共用的

[howeroc]

住过顶层，夏暖冬凉。。。后来卖了

[zhangdawei]

我住了 5 年的顶楼， 16 楼，南京，
缺点：多花点空调费，风大的时候外面呼呼啦啦声音有点大。
优点：安静，采光是真的好，风景好，私密好，

[Yourdaye]

@zhangdawei 没漏水吧？