顶层（平顶）的房子能不能买？

[Yourdaye]

最近在增城看房，看中一个顶层的，有点担心以后会漏水（房主说绝对不会漏水），跑到楼顶上去看了下，有点修补过的痕迹，这种房子能不能买？

[imn1]

高楼顶层还需要考虑防盗，其他楼层或多或少都有住户经过，顶层只有你自己走动
我这楼三个楼梯，顶层 6 户有 5 户被盗窃过，剩下一户因为有老人长期在家幸免

[Yourdaye]

@imn1 窃贼从楼顶潜入？这个技术含量有点高啊

[akira]

楼顶是否允许种花花草草，是的话可以种一点，那样就没那么热

[kokutou]

@Yourdaye 顶层没人经过，小偷可以慢慢搞。。。是这个意思。

[underone]

租房买房都支持顶层……

[imn1]

@Yourdaye
你说的技术高是吊索从外墙入吧？这个有可能，也有案例
我说的只是普通撬门而入，如果知道你家什么时候没人，就去作案，其他楼层因为有住户出入经过，没那么放心，但顶楼没人经过
& 一般通往楼顶的门锁都是很普通的锁，不像住家门锁，是很容易撬的

[coderluan]

缺点
1. 保暖爆冷不好
2. 绝对会漏水，时间问题

优点
1. 安静
2. 下水好点
3. 采光好，有个露台就更完美了

PS ：如果房子有阁楼，那样缺点很大程度就解决了。

[lzmbbg]

@Yourdaye 真的不行！漏水肯定会的，早晚而已。

[lausius]

我家就是顶层，二十几年没漏过水。夏天热是肯定的，一定要在楼顶砌隔热层。好处是当年顺便把楼顶买下来了，在楼顶弄个小阳台，种花草，养猫，有很多活动空间。

[chanssl]

@Yourdaye #5 顶层真的很热的，广东，三楼，没有装空调之前，夏天我没敢上去 3 楼睡，跟蒸番薯似的。

[dong3580]

一般都是租给别人住，实在漏水不行了，补补卖给别人。我现在租的就是这样，房东要这样卖房了，就缺个接盘侠，楼主要买顶楼，慎重。

[torbrowserbridge]

现在很多楼顶层都有隔热层，所以也并不是所有的顶楼都热

[Mazda]

顶楼如果是坡屋顶的话就很爽了，还可以做阁楼出来

[doubleflower]

漏水概率不小，我家就是顶层，没吊顶，虽还没滴水，但有渗出来的痕迹。

[hack]

顶楼有送么，一般来说花点钱做个防漏隔热就行了啊，楼顶面积不大的话做起来成本没那么高的

[Cu635]

@lfk0000
你是在哪个城市？顶楼的话夏天不烤么？

[Yourdaye]

@hack 楼顶是共用的，面积非常大，都连在一起

[zhangdawei]

@Yourdaye 没，新楼一般楼顶很少漏水。

[AbrahamGreyson]

听我的，别买。两年前搬家过来顶楼还吹嘘通风好年纪大价格低，去年夏天在挨家挨户找人签名寻求楼顶修复。就算能修也不能这么折腾人啊。上个月碰到他正在策划卖房子了。除非是特别高档的地产，千万别顶楼。

[hack]

@Yourdaye 也是醉，售楼部会玩，不都是送一块给顶楼买家的嘛。。做防漏和隔热只做自己那块好了