恋爱期间的购入的房产，后感情破裂，未婚，要怎么分割？

[MageeHuang]

上海的公寓房，总价 31W，税费杂项 2.4W，自己出 24.4W，女友出 9W，房产证写两个人的名字，且共同共有，针对共同共有的详细情况无明确约定，现在房产升值到 50W 的样子，女友对房产的其他投入很少，主要是自己决定买入，并装修，忙前忙后，自己对房产的贡献比较大。
房子是自己为了居住买入的，本来就借了 10 多 W 的钱，现在自己想要房子，但是赔给女友的钱始终无法谈拢，后女友诉讼到法院，5 月底开庭？ 不知道自己要怎么选择能少出点钱，因为还要借钱。有点崩溃。。。 有经历过或了解上海法院对此类案件的判定吗？

[RockShake]

按照现在的房屋价值算下来你要给她 14.5W，这她不同意？

[RockShake]

另外这个是居住权不是产权吧

[won]

建议 LZ 不要太理性，多给前任些钱，否则闹僵对方就算只占 1%，永久你也不要想交易这套房

[lincolnhuang]

商用房网签交易早已暂停了，目前升值到 50W 是个伪命题吧。。

[xss]

首先你要证明你们的出资比例. 法院才有可能按照比例支持你们分割房产.
如果房本是夫妻双方名字, 且无产权比例的明确规定, 且你无法证明出资比例的话. 一般会 55 分

[iamjs]

我兄弟碰到个差不多的事情了。。在打官司
建议：找个律师。
估计：要房子 至少摸出来 20+W。。。

[riverphoenix]

你得提供具体的出资比例，比如买房的钱，是你自己银行账户的，那你女友就要提供她给你转账的凭条或者记录，提供不了，法院不会支持她的诉求的

[R18]

http://www.fang99.com/Property/Subject/Subject824Index.html

[Antidictator]

@1etterSong 老家也不平静啊

[ik]

未婚，是如何写上了两人的名字的呢？

[qymobile]

又一个不问律师问程序员的，不知道程序员平均来说是见识少的群体么，多花点钱问律师，这才省钱省时间

[timor]

app 崇法

[liebeyii]

1. 找专业房产评估公司，核算这套公寓目前价值，银行法院都是看评估报告去定价值的。
2. 自己买房出的钱，装修花费的钱，物业费用，这些流水统统打印出来
3. 等着上庭

[ycxgmail]

你们这些不懂法的同学啊 房子本来就可以写 2 个人的名字 叫共同拥有 然后当时写名字的时候可以在产证上面写占比的 但明显 楼主没写 雪崩 那就是默认 55 开 但是说实话 分你妹纸钱咋了 又不是没出钱写名字了 楼主明显想白套人家出的首付钱 现在直接还 9w 房子改成你的 你女朋友脑子进水了才会答应

[znood]

@ycxgmail #74 楼主说给她 14.7 万女方不愿意的

[MageeHuang]

@ycxgmail 按比例来我是愿意的，前女友不愿意，前女友一开始在只要她出 9W 的情况下只写她一个人的名字，为这事也争吵过，然后后来装修前女友不管不问，就慢慢的导致了情感破裂

[MageeHuang]

@liebeyii 已经在这样准备了，只是还在考虑诉讼前私下调解的可能，虽然比较渺茫了

[MageeHuang]

@timor 多谢，下载试试

[standin000]

楼主女友对房子投入少，对你投入多吗？

[MageeHuang]

@qymobile 昨天刚在在行着了律师咨询，有点被坑的感觉，说的比较范范，事实证明 V 友可以提供更多考虑问题的角度