广州买房真的神烦,大佬们有没有推荐的啊

2017-07-31 09:24:19 +08:00
 rink00
想在广州周边或者佛山买房,平时在广州上班不要太远就行,价格 15K 以下,大佬们介绍一下咯
11383 次点击
所在节点    广州
60 条回复
hand515
2017-07-31 09:25:29 +08:00
15K 以下??得到从化花都找吧
manihome
2017-07-31 09:35:30 +08:00
去佛山买吧 不开车还可以坐地铁 我买的时候比较便宜才几千。。。
shanks
2017-07-31 09:44:19 +08:00
你在哪上班?要是在天河北那边上班,买佛山也够你喝一壶了
joeke
2017-07-31 09:54:55 +08:00
广州房价那么低?
n6DD1A640
2017-07-31 09:59:46 +08:00
如果在天河上班,到黄埔那边看看吧

佛山靠近广州的,像千灯湖板块,基本 2w+ 了
zzeff
2017-07-31 10:00:31 +08:00
15k 一下,花都南沙都难找吧感觉
fengfisher3
2017-07-31 10:03:03 +08:00
广州那么大,你在哪里上班吗?怎么上班法呢?
对房子有没有其它要求?学位?地段?一二手?
描述需求都不清晰。
Battle
2017-07-31 10:51:13 +08:00
你都不说你在哪个片区上班
qq7790586
2017-07-31 10:58:21 +08:00
小区式的小产权
stephenyin
2017-07-31 10:58:34 +08:00
xman99
2017-07-31 11:24:18 +08:00
15k 你这个预算估计增城都买不到, 建议去郊区买块地皮吧, 考虑下番禺的二手房吧,17 年初 1.7-1.8w 左右, 花都 或者从化应该有可能的, 你这个预算之前可以上 13 号线的车多好
xman99
2017-07-31 11:25:42 +08:00
@n6DD1A640 估计萝岗现在难找到 1.5w 左右, 地铁附近估计要 近 2w 的
SourceMan
2017-07-31 12:16:46 +08:00
1.5W 在增城、从化边边
黄埔萝岗已经双合同到 3.3W 了,区府

几个还可以的盘,都在 2W 左右,中泰天境、万科幸福誉、实地常春藤、万科里享家,可能南向的要在 2.2W 左右,西北的向的因为可能搞促销,有很大短期贬值的风险

不要犹豫,5 月份我自以为高位上的车,现在已经涨了 3、4k 了

哦,涨得钱都在双合同里面,准备多点首付
sundev
2017-07-31 12:42:58 +08:00
广州租售同权搞的风风火火的,不知道房价会不会下降!
ericbize
2017-07-31 14:21:30 +08:00
佛山地铁沿线都 3w 了吧
PeterPanX
2017-07-31 14:49:49 +08:00
广州中心六区有 15K 的房子楼主找到了一定要通知一下,借钱也要赶快买下来了
sphawkcn
2017-07-31 14:58:08 +08:00
这个价格,再折腾都没用,租房子吧,佛山都难找 2 万的盘,能找到的你也不愿意去。
woorz
2017-07-31 15:06:50 +08:00
佛山公寓考虑不
alex321
2017-07-31 15:12:12 +08:00
现在动不动就首付上百万的,只能感叹大家钱真多,来钱也真容易。现在看着链家上随随便便就 500w,900w 甚至千万的房子自己都感叹,这要是有下家接盘了随便就能肉翻了啊。我是出身农村的贫寒贱民,现在这价格是指望不上了。如果考虑的话,南沙其实还不错,1w 出头的也还有。

远离工作地点,我觉着 2w 一平的已经挺难接受的了;佛山那种地铁都要一个钟的真心不值得,虽说有同事就在广州南站陈村那边购置了,一年左右房价上涨了 100w 多,但公交转地铁的周折上班一个多小时,开车无论走鹤洞还是罗冲围也都折腾,要么绕道高速。然后,佛山近广州这边现在限购锁死,不限购能去买的都是公寓或者偏西南那地方的。
fengfisher3
2017-07-31 16:18:16 +08:00
@alex321 同农村,房价那么高,农村儿女真的不容易买。如果真的单纯打工想靠自己的力量买房真的很难。
所以,我觉得,刚需的,可以曲线救国。
1,刚需首套的,买偏远的潜力房,就拿刚才南村(像萝岗也是一样)说吧,如果是在早几年,地铁没开通之前买,价格一点便宜,当时知道有地铁要开通了,哪怕是 7,8 年后再开通,都是可以买下来的,现在开通地铁了,起码方便一点点,又涨了一轮。
你现在挑个偏远一点,计划开通,但又还没开通的,买下来,等他地铁开通后,再卖出去,再拿那笔钱在交通方便点的地方当个首付,或许可以有(前提是广州房价保持增长,这个我可不知道是涨还是跌)
2,买个便宜的,交通配套方便的二手,这些房子可以参考市桥那种,已开通地铁的郊区的年代比较久远的老二手(主要是便宜----原理是这样,并非指具体操作)
3,买个离郊区车程时间不长的广佛交界的偏远地方,例如“顺德容桂碧桂园凤凰湾” 16 年一期的时候,价格才 1 万多。
开车上班 30-60 分钟(如果是在番禺上班,30 分钟就可以了,有些还有楼巴)
4,同 3 同理,增城,花都,从化等。
5,逃离北上广深( 30 岁以下没房的可参考),去一个二线找份工作,也不一定要在一线拼死拼活还住不好。
6,借钱借钱。
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以上,只是参考,到底要怎么样,只能是个人自己去思考,去找资料学习。
但我同事,早 3-4 年有买南沙的,有买增城碧桂园的,有买容桂的,有买罗岗的,有在佛山买的,总的来上,还是先上车,先好,起码到现在都涨了(最轻易是在佛山买的)。我们都不知道 3-4 年后是怎么样的市场。当然,也有买得不好的,华南碧桂园的。愿好。

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