西安现在适合买房吗？

[starz]

西安房价最近半年涨的很快，虽然 628 新政限制只有本地户口或是当地社保超过 2 年的外地户口才能买房，但是好像并没有降价的趋势。

高新区现在的房价在 1w5 左右...目前人在北京，打算过两年回西安，刚好有个不错的房子即将开盘，不知道这时候该不该买房。

想买的因素是：
感觉房价还会涨，怕两年后更后悔
总觉得有个完全属于自己的房子比较踏实

不想买的因素是： 不确定因素是回西安能不能找到合适的工作 /男朋友万一不想去西安 /房子万一降价...
想起未来三十年每个月都要还 5000 多块钱，就觉得压力山大

想听听过来人的建议。
非常感谢。

[4912941]

@Libby520 天水确实房价很贵

[starz]

@anyfucker 以后回西安自住的。。。之前比较担心现在在山顶，买了之后降价很亏。。。

[starz]

@cuixiaolu 恩恩。

[lele140]

去年 9700 买的，今年 17000，你说买吗？

[bucky]

看看西安人口的流入情况，你敢买吗？西安那么多大学，本来这么多优质人口，结果都跑了

[cocacold]

刚需就买，投资慎重些，不差钱再买。
如果确定未来会回西安，那么尽早买。628 后这里炒房被抑制住了，之后以刚需房为主，不会大涨也不大可能跌。
一点建议：买一线大开发商的房子 ，最好自持物业。

[Caratpine]

西安我原本挺喜欢的，奈何绿绿太多了。

[ameba]

@Caratpine haha 将来被绿绿控制的城市 房价会涨吗

[bucky]

@lele140 涨了一倍，可能吗，反正我是不信

[21grams]

在西安斯坦买房？

[Macbooker]

6 月 11 日，记者从西安市房管局获悉，西安开始面向城六区收储 5000 套社会闲置房及 5000 套城改安置房，并将以低于市场价 20%的租金进行配租，城市中等收入偏下人群、外来务工人员及新就业大学生等 3 类人群可申租。

西安涨不了的。新房涨价跟你买了赚钱是两回事。西安二手房很难卖。

[silencefent]

西安绿城。买那里小心暴乱

[Macbooker]

@lele140 二手房成交价 17000 ？别闹

西安作为西北地区首都，收入提不上去，人才流失严重，经济就那样，房价怎么涨

几年后楼主房子没涨价（因为没有成交，所以没有价格），挂牌一年还卖不出去的时候，就来骂楼上这些吧。

[Macbooker]

@bucky 正解。形成鲜明对比的是深圳。我们学校外地学生基本没有留西安的，留下来的都是陕西人，而陕西人也是大批离开。要我说这些人太不负责任，不分析城市的具体情况，就是一句涨涨涨。在西安待过几天啊就敢指导人买房。

[lele140]

@bucky 额，对不起，我忘了加地方了 ，我在石家庄买的。

[linoder]

别买高新的保利 高层容积率到 5 和别墅区有隔离网
个人觉得如果不在乎好学位 还有地铁 万科翡翠天誉 还不错

[linoder]

@silencefent 暴乱 ... 你知乎上多了吧

[linoder]

@bolide2005 两年前均价是六千多 现在变 8000 多 热点区域翻倍 其他区域温涨

[linoder]

@starz 天悦说是容积率 3.0 那是整个盘 3.0 涵盖别墅区 实际住进去后高层没法进别墅区 整个高层容积率高达 5.0+ 好好想想

[xylsmmmmmmmm3]

西安人，可以帮你内推。