大家怎么看待我帖子里说的提前还款（房贷）？

[sgissb1]

我有个亲戚买了房，贷款 100W，利率是 4.41%（别问我怎么弄到的）；期限是 18 年（据说定 18 年也是有原因的，没多问）。

2015 年 8 月第一笔还款开始。现如今已经可以进行部分贷款提前还清了。他想拿 10W 出来提前还（哥们一人吃饱全家不愁的状态中，acer ），房子所在小区无名下车位，但车位已经被部分恶心人事炒到 30W 一个（有价无市，买的觉得贵，卖的不愿意卖）。

哥们最近郁闷来问我，手里这 10W 拿去还掉，还是不还的好。我也不知道。
他目前想弄个车位、车子，以及备着未来可能会拥有的丈母娘的大开口。
他说车子还好说，大不了买和李姐同款的捷达王，但车子和未来的开销就头疼了。

我用网上的计算器给哥们算了一下，如果提前还可以节约 6.5w 。每月可以减少 400 的还款额，18 年累积下来是 7.8w 左右。
但如果不提前还款，直接拿去买货币基金，按照年化 4%算，18 年的利息在 7.2W 。

这时候我就陷入了，那个经典的脑经急转弯的情况（服务员给你 10 块钱，你给服务员 5 快钱.....），搞不清楚了。。。

大家怎么看这个事情，从哥们目前来说，花大钱的情况可能在 2 年内暂时不会有（除非有一天他能脱单）。另外他身上大约有 10w+的存款（含帖子里说的 10w，父母目前身体还算健康，工作 1-2 年内稳定，同码农，我死党）。

[tsaohai]

锁定大额负债其实挺好的…而且 4%的利率可以了吧。