房东的电器有问题产生了高额的电费该如何解决?

2017-10-23 17:23:15 +08:00
 gyteng
前面 4 个月一共用了 1850 元的电费,后来通过二分查找法,每次拔掉一半的电器,终于找到原因了,有一台空调只要插上去,不开机每天也会耗电 13 度。

但是房东表示你把插头拔掉就好了,并不打算更换空调。而且我查询到历史的电费,发现去年别的租客住的时候,也出现了这个问题,很可能房东早就知道那空调有问题只是不想解决(再综合看一些其他的细节比如一开始我问他要了好多次户号以便去支付宝交电费比较方便,他都不肯说,叫我存到他的存折里每月自动扣款等等)。那我能不能以房子里的电器有问题这个理由提前结束合同并要回押金?
7795 次点击
所在节点    生活
68 条回复
fzinfz
2017-10-23 17:30:52 +08:00
待机 500w 的功率,我想你关心的应该是空调会不会自燃,而不是电费
SourceMan
2017-10-23 17:32:45 +08:00
注意安全,这个功率
而且租房就是这样的体验的,哎
gyteng
2017-10-23 17:38:23 +08:00
@fzinfz 就是住进来后发现太多电器有问题了,热水器还会跳闸,我都不敢开着洗澡,也不肯解决
SuperMild
2017-10-23 17:43:09 +08:00
看来中国楼市还是有发展潜力的,因为买房真的是硬需求,租房太多糟心事了
gamexg
2017-10-23 17:43:31 +08:00
被偷电了吧?
500w 功率严重不正常,电磁炉最大功率才 2kw,也就是空调一直在以电磁炉 1/4 功率加热。

你可以再次给空调供电,确认外机风扇未工作,然后看看空调內机外机外壳温度,如果感觉不到温度,那么基本是被偷电了。
em70
2017-10-23 17:44:32 +08:00
阴谋重大信息,打官司输可能性大,但没必要闹得那么凶,好好沟通下,实在无理取闹,就找个律师朋友吓唬吓唬他
changnet
2017-10-23 17:46:20 +08:00
我一个月都是几十块钱电费
BOYPT
2017-10-23 17:46:42 +08:00
那台空调里面装着一台矿机吗?
gyteng
2017-10-23 17:47:50 +08:00
@gamexg 没被偷电,我已经试过关掉总闸确实不耗电,而且现在拔掉空调耗电也正常了
zpvip
2017-10-23 17:52:16 +08:00
@gyteng 电是从空调里接出去的吧。打开看看,空调里面是不是有个插座 :)
Kimyx
2017-10-23 17:55:12 +08:00
这空调也太不正常了……不工作又用这么多电,这怕可以当个电暖炉吧。热到哪里去了
gamexg
2017-10-23 17:55:12 +08:00
@gyteng #9 我的意思是被从空调那里偷电了。
gamexg
2017-10-23 17:57:00 +08:00
我这里有个 usp,本身 20w 功耗,外壳明显感觉到发热,底部直接烫手。
500w 不加风扇散热想象不到是什么情况。
ssoftlns
2017-10-23 18:00:03 +08:00
这个貌似得自付了 不过 LZ 可以找房东商量试试

曾遭遇过类似的状况,也是整租房,电视、空调、热水器都有些年头了。入住两三个月就发现水费不正常,在家不做饭、不喝自来水、一周洗一次衣服的情况下,一个人一月用 15 吨水,让物业来查没查出原因,后来自行发现热水器年久漏水,给房东电话房东答应并过来修了。庆幸发现的早,当然水费是自付的。

签合同前没发现漏水的毛病 并确认签了字 只能按合同来了
合同上水电燃气自理、属于房东的家电出了问题房东负责修理
coderluan
2017-10-23 18:10:29 +08:00
在中国,租客属于弱势,电器和电路涉及安全问题,自然可以作为正常结束合同的依据,只不过执行起来太困难,房东人品不好,再遇见个不作为的警察,基本就认栽了,毕竟一般人没那个精力。不过我想做个恶人,教楼主点不好的:

所以先和房东协商,如果房东不讲理不修不退态度恶劣,合同如果没写电器的事,直接拉走卖钱,如果合同写了,直接弄坏了。对方找警察也没啥用,毕竟押金他也没还你,即使警察偏向对方,你也可以拒绝调节,让对方去法院起诉你。
gyteng
2017-10-23 18:16:17 +08:00
@gamexg 居然还能这么操作,我得看看有没有这种情况
gyteng
2017-10-23 18:19:56 +08:00
@ssoftlns 其实自付也就罢了,多掏点钱而已,主要是不知道以后会不会又出现别的问题,再加上房东的态度是啥都不想解决,就不太想在这里住了。
ssoftlns
2017-10-23 18:49:13 +08:00
@gyteng 我之前那房东也挺扣 不过只要是合同上归他的 他都认 倒也爽快。

其实长租,多少都会遇到些小毛病,只要大件房东愿意配合倒也还好。
说说我租那房子遇到的小毛病:
1、入住前,发现厕所门上玻璃是坏的,当时候房东答应修,后来喊来师傅说没法修,于是自己买了写防水壁纸贴上。
2、入住两三个月,发现漏水,一人水费用了 40、59 吨,自理,房东修好热水器。
3、入住半年,房屋客厅的墙跟隔壁连线,物业来没法修,于是京东上买了两个插排倒也没太大影响。
4、房子到期前两个月,卧室的灯坏了,自行买了节能灯还上。
5、最后退房,房屋收拾干净,发现屋里有线电视没有停,虽然这一年没用过,从押金里扣

@coderluan 15 楼说的对 在中国租客属于弱势。没时间的话,还是多一事不如少一事。如果能退押金的话,电器还是没必要损坏了,毕竟逛逛咸鱼你就会发现,很多不错的家电根本不值多少钱。远比不上押金。

最后,比如以后若是大件坏了,房东实在不配合,就拿合同说事儿,有利有据退月租、保押金,最起码部分押金。
wsy2220
2017-10-23 18:53:16 +08:00
当心起火...
loryyang
2017-10-23 18:58:05 +08:00
租客真的是弱势,主要是房东好坏差距太大,而你碰到坏房东纯看运气,碰到了又无可奈何。这种小事,在司法警察各个地方都是大事化小小事化了
我租房都五六年了,第一次遇到过一个极品房东,叫来警察没毛用,打官司也太麻烦,后来就算了。后面的房东一个比一个好,还算是人品不错了
你要是发现房东真不行,那就换一个吧,好房东还是有的

这是一个专为移动设备优化的页面(即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面),如果你希望参与 V2EX 社区的讨论,你可以继续到 V2EX 上打开本讨论主题的完整版本。

https://www.v2ex.com/t/399981

V2EX 是创意工作者们的社区,是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法,可以遇见新朋友甚至新机会的地方。

V2EX is a community of developers, designers and creative people.

© 2021 V2EX