刚准备在杭州买房，结果钱不够了

[0person]

之所以造成钱不够的原因有几个点：

1. 家里对整体经济情况预估太好，以为能凑齐钱
2. 首付是四成
3. 这个中介在充分了解我的情况后，仍然极力劝说我可以通过各种手段（比如骗贷，公司可以提供合作公司的贷款）来提高你的心里成功率

最后定金亏了，事情黄了。 杭州目前行情是平稳增长，万元一平的房子那得是郊区的郊区。今年杭州拆迁 4w 户，每户按人头赔偿 200w 或者 80 平米。按照这个趋势下去，拆迁户那肯定是购房主力。听中介说之前有套房子挂年前 151w，没人买，装修了下，年后 180 多 w 卖了，装修费大概 3w。

突然莫名想起一句话，房子是用来炒的，不是用来住的。：)

[LINAICAI]

我觉得杭州就是太挤了还是个旅游城市

[hsuan]

还真有接盘侠

[takato]

钱不够已经向你透露一个很重要的信号了。
谨慎决定要不要用杠杆。

[jarnanchen]

@echo1937 的这个图基本准确吧。目前杭州的库存严重不足，加上亚运会地铁大跃进，房价要降很难。如果真要上车，可以考虑一室小户型。

[shadownet]

@RobertWu 滨江是有钱都买不到了，不卖，等涨价

[Aegwynn]

@xiaoyu9527 哪里得出的结论？本人以及身边的同事不啃老靠自己买房的不在少数。

[feng1234]

杭州基本上最近几年都降不下来了，人才涌入全国前列，而且都是高收入人群，僧多粥少进一步推高市场

[amon]

方便说下差多少吗。

[moqiao]

虽然自己打算买，感觉房价这么涨非常不理性，透支了未来几十年的消费能力。

[xiaoyu9527]

@Aegwynn 也许你和周边的朋友都是年薪百万的高端人士。我周围就是一般人。而且我说的是几乎。不是绝对

[sea516]

年轻人当然希望有自己的一套房，不过在这样变态的一线房价面前，我不会考虑把这个钱去买房子，束缚自己，人生有很多活着的方式，用自己的方式去活

[leon0918]

去年到现在房贷利率一直上浮 10 到 20 个点，政府现在是不鼓励买房，然后拆迁户拿钱全款上。今年从现在的消息看，贷款没有放松的意思，还是拆迁户上。拆迁户上完了，后面楼面价 3 万的房子就建好了。

[f2f2f]

@zuoshoufantexi 宝山的规划有问题，房价和周边区域格格不入……

[sharkli]

杭州如果能降我也打算投资一套了。。。。

[chenyu8674]

房价是城市的股票，房价是城市的股票，房价是城市的股票
重要的事情说三遍
除非你认为你想买房的城市的经济跑不赢整体大盘，否则的话能上车尽早上车

[whahuzhihao]

二手房还要首付四成吗？定金多少？

[archknight]

厉害了，x 的国

[privil]

找朋友亲戚短期拆借一下，等房贷下来了申请消费贷什么还朋友亲戚 = =

[xiaottt]

厉害了 X 的郭嘉

[AlwaysBee]

当初买房没经验，也是交了定金，两万，后来觉得房子不行，当时也觉得拿不回来了，给中介打电话也一直要不回来，后来找关系给中介打电话，说认识他们的老总，没想到这中介也是心虚（自己私吞了这笔钱，自己抖出来了），之后把钱给回我们之后整天打电话过来求我们不要说