同学们都进来看看，我是不是应该把楼上的空调管剪了

[chinalion]

前几个月买了 1 套二手房，5 月底买了空调打算安装时，发现卧室墙上开发商预留的空调孔外的空调位被楼上占了。我把周围都看了，大家都是把空调安装在自己家墙上预留的空调孔外面的空调位。最高一层的空调位比较特殊，高度短一截，正常情况下放不下外机，大家都把空调放到了楼顶，只有我楼上那个 2b 把管子伸下来放到了我的位置上。我找了楼上跟他说了好几次这个事，那是个无赖，反正至今就是不移走。找了物管不下 10 几次。刚开始，物业主管是个新来的，说这个空调位高出了我家的天花板一截，他也不能断定那个位置是属于谁家。后来我投诉到物管上级，他们派另外 2 个师傅过来看，说确实是属于我。

马上都 2 个月了，期间我找过 n 次楼上和物管。楼上那个 2b 比较嚣张，有一次跟丫还吵了一架。前几天丫说等下完雨天晴后会移走，这 2 天天晴了又说不移了，白让我好心多等了丫快半个月。期间我跟丫说过我可以出钱给他移走，丫也死活不同意。感觉我都仁至义尽了，我现在耐心已经耗尽。

物管说他们没有执法权，昨天叫我找社区，我去了，感觉也没啥用，又把我踢回给物管。

那个 2b 非常嚣张，吵架时说有本事就剪了他的铜管。刚开始还想起诉丫的，那个实在太慢。现在想直接把丫的钱剪了或者拔了。遇到无赖，你不厉害点，他还以为你怕他。

大家给出出主意。

图 1 是我家室内的照片，图 2 是室外图。

[vanxy]

@thebayarea 这是在中国。这又找律师又起诉的，最大可能是各种折腾，话费大量金钱精力，几个月后法院终于判你赢了。然后？没然后了！法院通知楼上拆除。楼上不理会，法院也不会帮你强拆。你去找派出所，派出所和稀泥叫你找物管，物管叫你找社区... 好嘛，转一大圈回来了。

[vanxy]

看楼上的评论挺搞笑的，感觉不在同一个国家。合法途径有用的话楼主现在已经吹着空调而不是在这发帖了。

[Telegram]

先报警，然后在物业和派出所见证下，直接拆除他家的，装上自家的

[ccc008]

看他管子长度够不够长。够长，不用剪管子。直接外机拉出来，吊到楼顶，扔楼顶上。

[imn1]

其实我有点看不明白
是外机装在孔口，还是铜管占用了孔？怎么占的？
从图看空调外机是应该装在窗的上方，但他装在了下方？实际上是他占了你的机位？

这样也不用吵，就跟他说这个位置是你花钱买的，要么挪走，要么是你的空间，有处置权
如果装修破拆墙壁撞坏也不用负责，也有权砌砖封了这个空间，那时候双方都没好处

你要考虑一点，你这房子不是租的，是长久住的
如果闹僵了，就算他这次让步，他在你楼上，以后时不时半夜扔点东西到地上就够你受的
而且这些小事是没人管的，迟早变血案

[abclearner]

这个 sb 要是碰上了我 他全家都得恨他爹妈早生了他
当然对楼主来说 所有动作都录音视频 保留证据 走一便法律程序
同时准备好武器

[min]

可以找来物业和警察，拆机然后放在他家门口。

或者用木板先封闭空调的出风口，这会导致空调在夏天无法制冷，又不会造成实际的损失。然后等对方来找你谈判，最终还是拆掉了事。

不要刻意破坏他人的财务。

[min]

另外这种事情不要走法律程序，费时费力不解决问题。

[hooych]

最好的解决办法，直接拆，拆了仍他家门口；
他让你赔钱，你也可以起诉他让他赔啊，更何况人家都让你剪管子了；
现在不剪难道要留着过年剪？

[Marlon]

唉，我家的和你的差不多，放空调的位置被隔壁放空调占了一半，然后我这边就放不下空调了，只好在卧室的墙上打孔放了空调，上周发现楼上空调的出水管没有到下水管，直接放外面然后水都滴到我家空调上了，有空还要找楼上说一下。

[Rekkles]

拆了 扔他门口 警察不会管的 敢继续放就敢继续拆 自己的地盘怕什么？

[reus]

@vanxy 中国发展不平衡，有的地方法治水平高，有的地方法治水平低，并不奇怪。例如江浙京广肯定比东北西北高。

[zzj0311]

报警，录音证明他让你剪的，剪

[chenyu8674]

剪不剪先不说，LZ 对已经做的这些事情留好证据了没

[glfpes]

直接拆下了扔垃圾桶，顺便锤个稀巴烂。他要是告你，你扔了自己家地方上的东西，他凭什么告？凭什么这东西就是他的？这就是个无主的垃圾。让他去告。到时候轮到你耍流氓，你就耗他。

要相信人民法院的办事效率，绝对不如任何一个公司新来的实习生。遇到这种和稀泥的事，他拿你没辙。

[imnpc]

做好整套证据链再处理...

[ytlook]

1、让物业出具书面证明，证明这个空调机位是你的；
2、将空调机位的百叶窗封死；
3、你对你自己的空调机位具有处置权，所以你有权决定封死百叶窗；
4、封死百叶窗本身并没有损害楼上的物权，不会涉及直接的损坏和赔偿；
5、空调无法散热，夏天一定无法正常工作，等着楼上来找你协商解决。

相当于，我不限制你使用空调，也不破坏你的空调，但我对物业证明是我自己的空调机位可以进行处置，包括封死百叶窗，你可以继续使用，但使用效果与我无关，全程未直接或间接损坏楼上的空调外机。

[kimqcn]

找几个哥们,一顿饭的事.

[Level5]

@ytlook 对方要是无赖就把外机扔了不管了,难道你一直不用那个空调位吗?况且对方能重新买个外机装到自己本来的位置,而 LZ 却等着那个空调位来使用.是不是很被动呢?

[chinalion]

谢谢大家的意见。
昨天那个 2b 耍我，之前说好要移的又改口不移了，我晚上生气就拿根棍子捅丫的空调，今天上午中午接着捅。那个无赖下午主动来我家找我，承认说他是占了我的位置，说 1 周内移走。这次态度倒是比以前好多了。不过他说楼板以下属于我，以上属于他，他到时候看情况，可能只移到楼板以上，也可能移到楼顶去。
可能我上次跟他吵架的时候说了句：至少我家天花板以下肯定属于我，被丫记住了。他现在咬定按照楼板为分界线。
这个空调位确实跨了 2 层，我放了空调确实会超出我家天花板高度。不过这个小区大家都是这么放的，我看了几十户，除了那个 2b 家，都是放在预留的空调孔的外面的自家飘窗上的位置，最高层的位置放不下，就把空调放到了楼顶。
我画了个示意图。
<a href="https://imgur.com/sTw7Uou"><img src="" title="source: imgur.com" /></a>

那我就再等几天了？