[求助] 被二房东骗了怎么办

[rootit]

最近几天回老家，昨晚来了发现门上贴着纸条，大意是真房东让我给他打电话，然后告诉我租给我房子的房东是二房东，现在他失踪了，也已经报警了，他收不到租金，要我限时搬离。

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捋一下关系： 合同上有

• 甲方： 房东（现在发现是假的，是个二房东，并且已经联系不上，失踪了）
• 乙方： 我，租房的人
• 居间人： 恒信欣居 （租房中介公司）

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我打开我的租赁合同发现中介公司是居间人的关系，中介公司（恒信欣居）租我房子的时候我让房东拿房产证给我看，然后中介发给我一个房产证图片，但是房产证图片上的签名不是真房东（合同上的甲方），然后中介给我说这是因为这个房子已经被甲方（二房东）买下了，但是还没过户。（这里是中介给我保证的）

昨天真房东联系我，让我限时搬走，我说你应该找二房东去，是他没给你钱，不是我没给你钱

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现在的情况我觉得是： 中介和二房东联合骗了我（或者中介不知情），我认为就是中介和二房东联合骗了我，我应该去找中介公司要求以下任意一条：

• 退还剩下的半年房租（大概 1w3 ）
• 继续让我在这住，然后房租问题中介和真房东去沟通
• 中介给我重新找房让我住半年，费用中介付

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大家觉得这样逻辑正确吗？

请各位有遇到的帮忙分析一下，万分感谢

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update： 我付了一年的租金，已经住了半年，还有一个月押金

[ninomi]

有的警察会管的，建议先报警，把所有能想到的方法都用了

[hflyf123]

你做好两手准备吧，第三条不靠谱，这中介已经这样了不适合再建立合同关系，最好退钱重新找

[loulijun]

去法院起诉吧，不过要折腾很久，保存并收集更多的证据，找 jc 没用，跟中介或房东商量估计也没戏

[aimaodeyuer]

我的房租就是交了一整年的。

[kiinlam]

1、报警，算备案，jc 其实不可靠，但至少那个报警回执，证明你有过报案记录，以备不时之需。
2、准备起诉，诉讼过程中这房子应该不能做其他处理吧，熟悉诉讼的来说说。
3、中介的合同还是得研究下突破口，找懂行的人看看吧。

[moonkiller]

@goodryb 警察才不管，各种和稀泥，说这是经济纠纷

[Sapp]

3 个月一缴我都嫌多了... 竟然还交一年，说实话，按照现在中介的尿性，真的不敢缴一年，指不定啥时候跑了

[Sapp]

另外你这个事能不能解决，得看中介，房东应该不可能给你钱，也不可能让你不交钱继续住，就看你能不能从中介拿拿钱了，警察别抱太大希望，如果有关系可以走走关系施压一下中介。

[Wysten]

哇，剧情跟我一哥们遭遇的一样，坐标昌平沙河松兰堡。刚入住，二房东就跑路了。然后报警，警察说不管。。。

[rootit]

@Wysten 最后如何处理的？

[iluhcm]

跟我的情况差不多。

我-中介公司-真房东，三者。我按年把房租给了中介公司，中介按月给真房东。我们已经在那个地方住了一年多，所以为了贪便宜第二年交房租的时候疏忽交了一年的房租。在交了年租的第三个月开始，中介就联系不上了，真房东找到我们，最后协商的结果是，我们和真房东各承担一半损失，后面的房租按月交给真房东，房租减半。我们自己去法院告了中介公司，经过长达一年多的斗争，最后告赢了，但是中介公司账户没钱了（多半是个壳公司），只是法人的信用受到了影响，其他并没有什么卵变化。

回到正题吧，如果证据全的话，可以去法院告，好像记得是走民事诉讼。打官司需要注意的点：
1、尽量保留所有的证据，包括租房合同、打款凭证、与中介和真房东的聊天记录，尽量保留对自己有用的信息。
2、法院打官司的时候，一定要连同具体的人一起告（非常重要），否则只告公司的话可能最后和我一样没什么卵用，他们也不会出庭。
3、走法院流程的时间特别久，有时候法院可能忙，可以在适当的时候催催进度。

最后祝好吧，不要再和二房东签了，要找真房东！

[jason19659]

忍着

[rootit]

@jason19659 不想做忍者~

[rootit]

@iluhcm 中介说： 这是真房东和二房东的问题， 你让他们去解决，跟你没有关系，如果他们清理你，就报警。
这种说辞能起作用吗？

[bk201]

这种情况一般中介负担保责任把,中介费不是白收的.

[rocksolid]

就是中介的责任

[loryyang]

唉，所以我之前帖子里回帖说要找大中介，远期二房东。好多人觉得小中介便宜、房子好，但是这就和 P2P 一样，你盯着中介费，人家可是盯着你的租金
https://www.v2ex.com/t/497829
这种事情很难处理，这些黑中介黑二房东常年靠这个坑钱，我同事也遇到过好几次了，最后都不了了之
如果想走官司，找个律师（学法律的朋友）咨询下先，感觉这种一般都是费力得不到好处

[Raymon111111]

自如的好处在此

[timdick]

@rootit 这完全是中介和二房东诈骗你，你却相信中介去和房东敌对起来？

[rootit]

@loryyang 这中介是正规的吧 都有门面什么的 并且中介费也不便宜啊 一个月房租 2300 块 一点都不便宜