终于在深圳买了房，今天放了贷款，算是告一段落

[ClintCummerata]

今天中介告诉我房贷放款了，现在可以约原业主进行物业交割，交割之后就可以正式入住了。听到这个消息之后心里蛮是欢喜，但是随之而来的还有每个月房贷的压力，在此做点记录，分享一些感受

背景

2017 年研究生毕业开始在香港工作，今年向女朋友求婚成功后就开始筹划买房的事情，由于香港高铁今年开通，所以打算买到靠近深圳北站的附近，而新房比较少所以打算买二手房

看房

今年 6 月开始看，避免广告中介名就不提了，一共来深圳看了三次，大概看了四个小区，30 套左右，小区都还比较新(2015 年之后)，到深圳北站在 2-3 站内，交通比较方便

确定房子

今年九月第三次看的时候，对上塘地铁站附近的一套 3 房小户型很满意，建筑面积 88 平，总价 610 万，带全套家电，与女朋友和父母商量之后，当天就约业主签约了，给了 20 万定金

后续手续

由于我之前有过贷款记录，所以必须 5 成首付，由于 5 成首付加税和手续费需要 350 万以上，所以打算写女朋友一个人名字，3 成首付，今天计算一共付了 230 万，30 年贷款，月供 25000 左右。贷款过程很顺利，这周一取到了新证办理了抵押贷款，今天银行放款了，中介说从来没见到这么快的

写在最后

原谅我写的不是很详细，就是想做个记录。而且是注册小号来发帖，因为还是想要低调一些。打算过去新房住一个月就出租，减小房贷压力。虽然……压力真的很大

[shew2356]

没领证就这样啊，厉害👍🏻

[ClintCummerata]

@shew2356 虽热是我家全款，但我家看的很开的

[gw1992225]

请教楼主 写谁名字和贷款有关系吗?

[ClintCummerata]

@gw1992225 写谁的名字就是谁来申请贷款，比如产权证只有我女朋友名字，所以只可以用她的资质来申请贷款，不会用到我的银行流失 /收入证明

[gw1992225]

谢谢楼主解答

[ClintCummerata]

@gw1992225 不客气

[neosfung]

我也是今年上车的，在前海。虽然大家不看好楼市，但是半年还是涨了四千

[ClintCummerata]

@neosfung 恭喜啦~前海位置很不错

[diandian0]

佩服这感情。。恭喜

[jacky123]

现在还值得入手吗？利息涨太高了，刚需看房有一阵子了

[twistfatecarry]

月供 2 万 5 真的牛皮.
老哥加油.

[HunterPan]

农村来的娃 只能仰望

[ClintCummerata]

@diandian0 谢谢啦
@jacky123 这个要看城市、地段以及你个人啦，我很难给建议的
@twistfatecarry 开始吃土了。。
@HunterPan 加油

[frozenthrone]

上塘这种地方都这么贵了

[superlks]

17 年毕业，18 年买房，羡慕，家里有矿呀，大佬

[kvenux]

老哥稳
目前上车好时候

[ClintCummerata]

@frozenthrone 是不便宜。。
@superlks 没有矿。。也算是花掉了很大一部分积蓄
@kvenux 是啊~

[yorksonchang]

老哥哪香港绿卡了吗

[ClintCummerata]

@yorksonchang 没拿香港永居，还要过几年

[kvenux]

@ClintCummerata 香港做啥工作的 程序员嘛