终于在深圳买了房，今天放了贷款，算是告一段落

今天中介告诉我房贷放款了，现在可以约原业主进行物业交割，交割之后就可以正式入住了。听到这个消息之后心里蛮是欢喜，但是随之而来的还有每个月房贷的压力，在此做点记录，分享一些感受

背景

2017 年研究生毕业开始在香港工作，今年向女朋友求婚成功后就开始筹划买房的事情，由于香港高铁今年开通，所以打算买到靠近深圳北站的附近，而新房比较少所以打算买二手房

看房

今年 6 月开始看，避免广告中介名就不提了，一共来深圳看了三次，大概看了四个小区，30 套左右，小区都还比较新(2015 年之后)，到深圳北站在 2-3 站内，交通比较方便

确定房子

今年九月第三次看的时候，对上塘地铁站附近的一套 3 房小户型很满意，建筑面积 88 平，总价 610 万，带全套家电，与女朋友和父母商量之后，当天就约业主签约了，给了 20 万定金

后续手续

由于我之前有过贷款记录，所以必须 5 成首付，由于 5 成首付加税和手续费需要 350 万以上，所以打算写女朋友一个人名字，3 成首付，今天计算一共付了 230 万，30 年贷款，月供 25000 左右。贷款过程很顺利，这周一取到了新证办理了抵押贷款，今天银行放款了，中介说从来没见到这么快的

写在最后

原谅我写的不是很详细，就是想做个记录。而且是注册小号来发帖，因为还是想要低调一些。打算过去新房住一个月就出租，减小房贷压力。虽然……压力真的很大

ClintCummerata

2018-11-16 23:38:14 +08:00

@Martox 没有啦，工资只有三万左右
@lzyfred 是的香港工作，不过买房应该不会每天住，主要住在香港
@RyuZheng 30 年嘛，以后几百万也没现在这些价值
@RyuZheng 算是吧，也是想早点结婚了
@macemers 惭愧惭愧，确实是靠家里的
@lynntime 港 3 是啥？
@Phariel 多谢！~！
@blackjedy 后悔买的晚。。
@lixon83 因为香港买房，非永久居民需要缴纳房款 30%的税费。。所以深圳这首付在香港可能只能交税
@a1044634486 哈哈