最近可以房租抵个税了，房东希望我们不要申报，各位怎么看

[carbrokers]

我们询问房东信息的时候，房东说希望我们不要用，因为如果扣缴个税，他就要交房租收入税

[lukic]

45%纯属乱讲。

[xxin950521]

@mikeven 然后房东集体再涨房租，反正要上税，再涨回原来的应有收入就是咯，

[swulling]

@zhangzihan1989 别搞笑了行么，还 45%…

[passerbytiny]

@mikeven #37 别听他瞎吹，超过 30%的，不是富人税，就是“我不想让你用”税，房租没这么高。

[current]

45%怎么来的？

http://www.chinatax.gov.cn/n810341/n810765/n812171/n812720/c1192349/content.html

@zhangzihan1989

[x86]

我这 1 号就涨了 200 了，不过看在房东这 2 年挺照顾我的就没多说啥。。。

[swulling]

@zhangzihan1989 为什么无知的人总爱说别人不懂装懂？

中华人民共和国个人所得税法里明确规定财产租赁所得税率为百分之二十，而且还有一定比例的免征额度，你给我找出 45%出来？

此外个人所得税专项申报无需提供租房发票

[raynor2011]

房租交税到底交多少，网上查了备案的时候好像也只交百分之 3.5 的税？

[Lothar]

45%？章口就莱？

[swulling]

@raynor2011 没有这么低，你去搜个人所得税法，里面写的很清楚

[raynor2011]

@swulling 你网上搜下租房备案交税，之前基本都不超过百分之五，至于新税法之后就不知道会不会变了，如果要收更多，那最先开始的应该是备案过的那些合同吧，税减免这个怎也没备案过得收起来方便啊

[swulling]

另外现在还有一个优惠政策，减按照百分之十。所以税负压力整体不大。

[swulling]

@raynor2011 应该是百分之十，百分之五太低了吧

[huclengyue]

@mikeven 他也可以把这 45%加到租客身上

[omi4399]

房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。
　　针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。
　　个人出租住宅，月租金 5000 元以下的，税率为 4%； 5000 元（含）-2 万元的，为 5%； 2 万元（含）以上的，为 7.68%。如个人出租一套月租金 3000 元的住宅，每月的税负为 120 元。
@swulling

[omi4399]

所以哪来的 45%？

[reus]

@zhangzihan1989 张嘴就来，45%？

[swulling]

@omi4399 各地应该有额外优惠吧，毕竟税种太多了…但是全国个人所得税应该就是百分之十，营业税，房产税另算。

[Vnaner]

我想知道我如果把房子整租下来然后又分出去两间给别人，他们填我的话我会扣税吗。。
可是我真的没赚钱。。

[Zeonjl]

比较关心，工资扣减 1000 后螚省多少税？