最近可以房租抵个税了，房东希望我们不要申报，各位怎么看

[carbrokers]

我们询问房东信息的时候，房东说希望我们不要用，因为如果扣缴个税，他就要交房租收入税

[shawshi]

二房东怎么算？

[xiaoyunwei2]

正规不正规的问题 正规的话 税都是缴了的 不正规的话就呵呵了

[peinhu]

看完了评论，这个帖子里只有 @blacklee @Bazingawang @shyrock 等少数几个是明白人，都说程序员聪明，我怎么就看不出来呢？
很多人说房东反正要涨房租的，还不如申报了自己到手多一点，这样涨房租时也少点损失。但他们没想过的是就算涨房租也有涨多涨少的区别，你的行为造成了房东的利益损失，他会通过给你多涨点房租来弥补，结果最后你没省钱反而还可能多掏钱。就像 @Seaball0022 说的那样，“不申报小涨，申报大涨”，这是一种很正常的结果，因为租客和房东本来就不是势均力敌的。聪明人不会把自己（弱势一方）和房东（强势一方）放在对立面，跟房东搞好关系，保证他的利益，你只会有好处没有坏处，有租过房的人应该了解，很多事情就可以商量，反之的话。。。只有祝好运了

[zhangzihan1989]

@darmau 你这种不懂乱 BB 的人就不要回复我了，自己看去，我说的很清楚，喷子

[PanPancf]

三个人斗地主，三个人都赢了，请问是谁输了？发动群众斗群众，这事不够明显吗？

[h4wklee]

有些祖给你房子的人在也和你们一样，在大层面上来说，大家都是蝼蚁一只，上面最喜欢你们自己斗自己了，要看清楚敌我关系

[codepark]

很符合国情 emmm 鹬蚌相争 渔翁得利 哈哈哈~, 都是臭咸鱼还干的你死我活, 这东西需要商量, 我觉得你申报要告知房东最好。偷偷摸摸的去申报, 最后所有钱必然是你自己掏无疑。

[wwwaaa]

@zhangzihan1989 章口就来

[nooper]

减 100 税钱，房租给你涨 500

[66beta]

那就签个协议吧，2 年内不能涨房租

[zhangzihan1989]

@wwwaaa 谢谢还给我个梗，但是你明白，45%也好，5%也好。你自己在社会的地位是个什么样，别说不清楚。

[takato]

@shyrock 能否帮忙解释下调整印花税对股市的影响？

[vex2pp]

申报后，肯定会增加房租，还是租房的买单。

[hilbertz]

羊毛出在羊身上

[sikariba]

@peinhu #163 租房是消费支出，是你想大涨就大涨的么。
一间 3000 的房子，按前面某楼层提到的 15%的税率计算，房东要支付 450 块钱的税。假如现在房东要把税务成本完全分摊到租客身上，租金就要涨到约 3500 元。这个时候恐怕没有几个租客会续租吧。
所以即便申报了房东也只敢小涨，因为如果大涨的话就要找新租客，对于房东而言，空置一个月的损失还不如降 100 元房租呢。
而如果租客不申报，房东可能不涨或者小涨。
所以#170 的思路是对的，反正都有小涨的风险，如果不想我申报的话，就跟我签个 2 年不涨房租的协议。

[ryonanamizu]

为了提公积金一直交税的路过……

[yangxin0]

@sikariba 看地方吧， 在北京这种城市， 给你涨给 5、600 算是非常良心的房东了， 去年涨 1000 多还年付的一大堆。

[yangxin0]

@sikariba 而且房东是不会给你签两年的（或者极少）， 每年要到底了链家等中介公司会给房东打电话说房租涨了多少。

[shyrock]

@sikariba 我就想知道房东涨 500 你不续租了之后准备怎么样？回老家？还是买房？

[shyrock]

@takato 上调印花税一般来说会导致股市下跌。房租税和印花税都是提高交易成，区别在于股市是投资市场，而且债市和期货等其他投资产品对股票有很强的替代效应，加税会导致股票的投资价值下降，资金转移到其他市场从而引起股市下跌；然而租房市场是消费市场，而且租房的替代品买房门槛太高，几乎可以说租房总量是刚性需求，同样征税提高交易成本通常不会打压需求，而是因为交易成本提高而由买卖双方分摊成本，推升成交价格。至于谁分摊成本的大头，就看双方力量和话语权了。