快放假无心工作，刚满五想买房，又担心买呲了，这两种户型更推荐那个呢？

[litp]

左边是 金茂的，右边是 中海的

麻烦大神 大牛们 ，从首套房的角度来各种剖析一下，超级感谢了！
我能想到的方方面面就是
户型、小区、开发商品牌、地段（这两个房子算是隔壁）、不知道还有啥

[kacawa]

非大神，我只是个人感觉左边这套户型比较方正

[kacawa]

右边餐厅对着卫生间是认真的吗

[litp]

@kacawa 嗯 左边的是纯南向，之前问过朋友说这样的没有南北通透，夏天不凉快，但是我的感受夏天一定得开空调吧。还有就是左边的次卧窗户很小，我比例尺量了一下恐怕只有一米，不知道会不会有问题。

[litp]

@kacawa 右边这个户型，在我们东北很常见的，只不过我们那边的餐厅放在厨房里，图上的餐厅位置就是空出来放鞋子什么的。您还是觉得左边好一点么？

[pipixia]

看起来厕所好小

[feng1234]

左边的户型通风效果没有右边的好，但是整体感觉还是左边的舒服

[trepwq]

我觉得还是右边的好，左边客厅没有完整的墙

[litp]

@pipixia 小户型嘛。。。都这样 4 平米左右。

[litp]

@trepwq 哦对 左侧那个客厅好像是有个空调机柜的位置吧。

[kacawa]

@litp 朝向我也不了解，左边有个问题是次卧和卫生间之间的空间有点大，被浪费了，能隔出一间衣帽间就好多了。我只是个人感觉左边这个图看着户型比较好，但是没有什么理论佐证，实际还要考量更多吧。

[litp]

@kacawa 好的 非常感谢，次卧的门和 卫生间的门对着 这有什么不好的说法么？

[kacawa]

@litp 没什么不好的说法，我只是觉着餐厅对着厕所很别扭，个人感觉罢了

[babedoll]

风水上吧，左边的厕所门对卧室门不好，右边的不够方正。

[meng645342906]

两种户型都见过，左边的户型和我家的户型类似只不过图上厕所的位置我家的是水井，主卧和厨房与客厅有墙隔开。
右边的户型和我一个朋友家的户型基本相似，只是长一些。
个人感觉如果如果选择还是选择南北通透的右边比较好一些，我家虽然夏天挺凉快不过是因为南面没有任何遮挡物，而且左图的区域划分不明确，餐厅挨着厕所个人不喜欢。右图相对来说更明确一些，不过可能厨房会有些狭窄

[xuelaistar]

容积率 / 楼间距 / 几梯几户 / 物业 / 配套学校 / 开发商其他盘在所在城市的影响力
这几个影响同一地段楼盘几年后的价格差异，户型的影响其实主要在居住体验上

[theshyyyyy]

我买了右边的,.....和你的户型超像,南北通透 我觉得比左边的好点

[YoyoMa]

左边户型比较方正，而且没有浪费面积！

[xuelaistar]

还有具体实际看的话，细节还是蛮多的，比方同单元其他户型是怎么分配的，
你家的哪个墙 /窗对应隔壁的哪个墙 /窗，如果自住考虑还要考虑自己的生活习惯

左图左上角房间的窗户对的是小阳台还是天井，客厅阳台窗户宽度具体多少是否够
右图卧室是否是飘窗，次卧的窗户和设备间是怎么个关系，北面对应绿化还是天井等等这些

[HeyWeGo]

乍一看右边看上去更方正，视觉上讨喜点。
右边显得长的主要关系是那个厨房走向，但右边的厨房烟走向更顺畅。
考量下如果我买，二者让我选就选右边的~

[arthas2234]

买方不买长