中介通知房东突然要提前收回房子，查了合同却发现

[henmeiweide]

昨天突然接到中介电话说房东要提前收回房子（还有三个月租期），让我们最好在年前搬出，房东给的 deadline 是 2 月 15 号，房东说那天找了工人来砸隔板房的墙。

本来想的这样子应该算他们违约，结果看了合同发现下面这段：

🙄真是作孽，现在年前这么几天还要找房子，心累，中介和房东连个搬家费都不给，只说可以出一车的运费，一两百的样子，还只是口头承诺

现在有种感觉是中介在收房东房子的时候向他承诺了「你想什么时候收回房子都可以」这种条件，然后在租客的合同上加了这种”霸王条款“的感觉。

顺便中介公司是：上海随寓。以后多注意吧

[VD]

报警确实没用，但是你可以不搬走，强制赶你走的话，报警才有用。这种格式合同像漏斗一样的，一告一个准，大家都是文明人。

就照片上我都看到至少 3 条都违法合同法了。

[hyyou2010]

咨询一下律师，看看合同是否违法

[naix1573]

我签过几份租房，买房的合同，加起来有个十多份，涉及金额也挺高的。
有些人不怎么细看，讲解一遍，跟他说怎么签就怎么签；有的人特就别重视这个，甚至带着律师签合同，一份房屋买卖合同签了超过 24 个小时。
就一个经验：合同不能乱签，各个条款一定要认真看。正文的格式一般是固定的，所以一定要把对你有利的条件写到补充事项里。
楼主签的真是一份神奇的合同!

[stabc]

这合同就是蔑视法律啊

[li24361]

所以说中国能买房还在考虑是否买房的真的幼稚,就这种租房都得不到保障的环境,除了买还能做啥

[polo3584]

签的时候和房东该商量的商量好了，比如我如果要退租需要提前一个月告知，房东如果有要清退需要提前一个月通知，如果是合同内清退多退一个月租金。都是租房老司机，双方基本能想到的都写进合同了。

[memi]

上海随寓怎么样

[buir]

@kaedea 笑死我了 bj 有卵用

[uuair]

第一：合同前面，有业主的解释么？如果没有，呵呵。。。。。业主提前收回是什么鬼？
第二：为毛中英文啊？以中文为主还是英文为主？

[tabris17]

在没有行业规范的前提下，只有《中华人民共和国合同法》第 54 条则规定，订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
不过没什么意义

[reus]

这个条款大概率是无效的，打官司的话
我这里合同不论哪方违约都要赔偿，所以中介还是传统的地产商比较好

[uqin]

@li24361 买房就一定能得到保证？也未必吧，买房被开发商坑的也不少，损失更大。

[jaleo]

房东只敢欺负不敢闹的汉族 遇到小白帽早怂了

[zy445566]

@Vegetable
好几页，估计要看也有点累

[DOLLOR]

所以说在中国租房一辈子是不可能的，因为租客的权利一点保障都没有

[coderluan]

打官司楼主能赢哦，不过除了打官司也没啥办法了。

[TonyGong]

业主是什么东西？这一条无效的，这个合同只有甲乙，哪里来的第三方

[qping]

不对吧 还可以要一个半月房租呢

[pkxutao]

@qping 不行的，你可能忽略了一个事实就是甲方是中介公司而不是业主，所以业主要求搬离就不属于甲方擅自提前收回房屋

[pipicat]

@pkxutao #51 我认为这个属于霸王条款了。不然甲方只要回收房屋都可以称作是业主要回收。怎么证明？